Mutasd az összes képet
Budapest XVI. kerület, Margit utca
-
Kínálati ár: 179 900 000 Ft
Kalkulált ár: 442 015 Є -
165 m2
Alapterület
-
1 611 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 165 m2
- Telekterület 1 611 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8820957
- Négyzetméter ár 1 090 303 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Építés éve 2016
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Csipetnyi luxus a 16. kerületben. A stílus és a minőség találkozása.Fontos Önnek a minőség? Most egy kifejezetten igényes, minőségi alapanyagokkal, jól átgondoltan, okosan kialakított, harmonikus, szép otthont ajánlok figyelmébe. Eladóvá vált Budapest 16. kerületének cinkotai kerület részén egy minden igényt kielégítő, minőségi kivitelezésű extrákkal felszerelt, összkomfortos 132 nm-es önálló családi ház.„ Ritkán esik meg, hogy egy idegen, tökéletesen ismeretlen házban egyből otthonosan érzi magát.Ha egy mondattal szeretném bemutatni az ingatlant, így jellemezném: tágas terek, kényelmes hálószobák, ízléses fürdőszobák, kivitelezés felsőfokon.
Nem eladásra készült a ház, a tulajdonos saját keze munkáját dicséri a teljes kivitelezés, itt nem érheti meglepetés, minden információt megkaphat magától a kivitelezőtől, első kézből. A családi otthon stílusos, igényes, minőségi - a szó szoros értelmében- a képek magukért beszélnek. Az elektromos üzemeltetésű kapun belépve elénk tárul egy gyönyörű, remek ízléssel megálmodott, magas színvonalon megvalósított épület, amit egy kellemesen és praktikusan kialakított, szépen gondozott 1611 nm-es kert vesz körül. Ebbe a fantasztikus otthonba belépve nem mindennapi látvány tárul elénk, az előszobából a 24,5 nm-es nappaliba találjuk magunkat, ami a családi ház fénypontja.Ezenkívül, 4 db lakószoba, 2 db fürdőszoba, 2 db háztartási helyiség került kialakításra.
A konyha minden háziasszony álma, a konyhabútor újszerű, minden szeglete kimagasló gondossággal megtervezett. A családi élet színtere a fényárban úszó 23,5 nm-es nyitott terasz, mely a konyha+étkező részből könnyedén megközelíthető. A műszaki állapotról néhány gondolat. A családi otthon két ütemben épült 1960-as évek közepén téglából épült a ház egyik része, a hozzáépítés Ytongból valósult meg. 2015-ben megkezdődött a teljeskörű felújítás, a meglévő épületrész 100%-osan megújult. A teljes felújítási munkálatok és a hozzáépítés 2016-ban valósultak meg, ennek keretében:- teljes villanyvezeték csere megtörtént,- komplett konyha, fürdőszoba és wc felújítás megvalósult, - az ingatlan hűtése és fűtése, hőszivattyúval történik,- kiegészítő fűtésként hangulatos cserépkályha használható,- az épület Dryvit szigetelést kapott, - a nyílászárók három rétegű műanyag típusúak, szúnyoghálóval és motoros redőnnyel ellátva, - riasztó és kamerarendszer rendelkezésre áll, - a kert öntözőrendszerrel ellátott.Kiemelném a családi ház fenntartási költsége a napelem telepítésével, télen, nyáron 24,000,-Ft.
A tulajdonos azért SZERET ITT LAKNI, mert szereti a ház nyújtotta kényelmet és a meghitt, nyugodt hangulatot.JÓ TUDNI, hogy ez a ház IDEÁLIS OTTHON ANNAK- akinek fontos az M0-as közelsége,- aki szereti a kertet, és élvezni szeretné az örömeit,- akinek fontos az alacsony rezsiköltség,- aki a minőséget keresi,- aki szereti, hogy a konyha terasz kapcsolatos. A baráti és családi összejövetelek helyszíne lehet a kertben kialakított 46 nm-es fedett szanetli és az épített kerti sütögető.Sőt egy 20 nm-es teraszos faház nyújt pakolási lehetőséget. A bruttó alapterület 165 nm.Kiváló infrastruktúra, a közelben oktatási intézmények, bevásárlóközpont, bank, posta, orvosi rendelő is megtalálható, mind BKV-val, mind autós közlekedéssel gyorsan és egyszerűen megközelíthető Budapest belső és külső kerületei. Remélem, sikerült olthatatlan vágyat keltenem Önben kedves leendő tulajdonos! Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen elérhetőségeimen, a hét minden napján! Szíves rendelkezésére állok, keressen bizalommal.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 421
