- 16
Budapest XVI. kerület, Avas utca
-
Kínálati ár: 79 900 000 Ft Jelenlegi ár: 79 900 000 Ft
Korábbi ár: 85 000 000 Ft
Kalkulált ár: 202 792 Є85 000 000 Ft -
98 m2
Alapterület
-
773 m2
Telekterület
-
3 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 98 m2
- Telekterület 773 m2
- Szobaszám 3 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8834502
- Négyzetméter ár 815 306 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Építés éve 1928
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
XVI. ker. Cinkota Újtelepen eladóvá vált egy 1928-ban tömör téglából épült, no. 97,5 m2-es, 3 + 1 fél szobás, két fürdőszobás, masszív, földszintes, körbejárható családi ház.A telek 773 m2, utcafrontja 16,6 méter.
A ház összközműves, külsőleg a korabeli kőporos vakolat van rajta, de az ablakok már műanyagra lettek cserélve.
A födém fa szerkezetű, a héjalás agyag cserép.
A fűtés Fég gázcirkóval van megoldva, a meleg vizet villany bojler állítja elő.
Két éve az egyik szobában klíma lett beszerelve.
Az elektromos hálózat kb. 10 évvel ezelőtt lett felújítva.
A helyiségek hajópadlóval, illetve linóleummal burkoltak.
A belmagasság 315 cm.
A ház alatt egy kb. 10 m2-es pince található, ahová külső lépcsőn lehet lejutni, a padlás is innen közelíthető meg.
A kertben egy 19 m2-es tégla építésű, szerelőaknás garázs és egy ásott kút található.
Az ingatlan csendes helyen található, a fontosabb létesítmények, mint a posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok, iskola, óvoda, valamint a Hév és a 92-es busz megállója rövid sétával, percek alatt elérhető, de az M0-ás és az Auchan is autóval 10 percre.
Az Örs vezér tere Hévvel 20 perc alatt közelíthető meg.
Kedvelt kirándulóhely a Caprera patak környéke és a Naplás tó is, ahová kerékpár út is vezet.
Az ingatlan felújítandó állapotú, a tetőtér beépítésével bővíthető.
Ajánlom építési vállalkozóknak is, a telek beépíthetősége 25%, ezáltal 193 m2-es alapterületű épület helyezhető el rajta.
A tulajdonviszonyok rendezettek, tehermentes, azonnal birtokba vehető!
Ha esetleg saját lakásának eladásában is tudnánk segíteni, kérem keressen bizalommal! Cégünk piacvezetőként már akár 2,5%-os közvetítői díjért is segít az értékesítésben!