Budapest XV. kerület, Rákospalota

Kínálati ár: 54 900 000 Ft
Kalkulált ár: 134 889 Є
96 m²

Alapterület
360 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 96 m²
Telekterület 360 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8640861
Négyzetméter ár 571 875 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Felújítandó
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 1
Építés éve 1952
Belső szintek 1
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető igen
Kilátás Udvari
Tájolás Délkelet
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Terasz
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálok Budapest XV. kerületében Rákospalotán, a Bercsényi Miklós utcában, kitűnő elhelyezkedéssel, családi házas övezetben, csendes helyen, 360 nm alapterületű telken álló, 96 nm alapterületű, 1 szintes, 4 szobás, az 1950-es években épült, felújítandó állapotú családi házat, jelenleg nem fedett, fedhető terasszal, akár ráépítési lehetőséggel és kerttel.

A ház az 1930-as években épült kisméretű tégla falazattal, hagyományos alapzattal, fa födémes tetőszerkezettel, egyik felén sátortetős, másik felén lapostetős kialakítással, 5 cm-es, dry-vit külső homlokzati szigeteléssel, hagyományos cserép héjalással.

A házba két bejáraton is bejuthatunk, a fém bejárati kapun keresztül először a nappali előtt elhaladva az első bejárati ajtón balra a 7 nm-es előtérbe jutunk. Innen balra a 17,3 nm-es, parkettás, utcára néző nappaliba kerülünk, melyből 11,73 nm-es parketta borítású hálószoba nyílik. Az előtérbe visszamenve szemben a 4,45 nm-es, toalettes fürdőszoba kapott helyet. Az előtérben a bejárat felől jobbra a 14,35 nm-es másik szobát találjuk, innen egyenesen tovább haladva a 6 nm-es közlekedő következik, tovább haladva a 6,41 nm-es konyhába jutunk. A konyhából egy 3,17 nm-es tároló nyílik. A konyhából nyílik tovább a ház másik bejárata, a 4,85 nm-es előtérre, vele szemben a 3,94 nm-es fürdőszobával. Az előtérből nyílik az utólag hozzáépített, 16,8 nm-es negyedik szoba.

Az ingatlan nagyon jó lehetőséget kínál akár két lakás kialakítására, ráépítésre, befektetésnek is, valamint több generáció együtt élésére a felújítás után.

Műszaki állapot: a házat hagyományos tégla falazattal építették az 1950-es években, pár éve 5 cm-es, dry-vit külső homlokzati szigetelést kapott, belülről teljesen felújítandó állapotú. A fűtést gázcirkó fűtésrendszer biztosítja lapradiátorokon keresztül. Az egyik fürdőszoba kádas, a másik pedig zuhanyzós kialakítású. Belmagasság 2,9 m.

Közlekedés: elhelyezkedéséből eredően gépkocsival könnyedén, és gyorsan megközelíthető az M3-as autópálya, valamint a tömegközlekedés is megoldott. Az 5-ös, 25-ös, 125-ös, 124-es, 224-es, 225-ös, 96-os, 196-os, 296-os busz is elérhető, a közelben van a 69-es villamos megállója, Újpest Városközpont 5-10 percre, a belváros akár 15-20 perc alatt megközelíthető, valamint a 996/996A éjszaki járat. Iskola, óvoda, vásárlási lehetőségek, orvos, patika, játszótér pár perc alatt elérhető, mind a közelben megtalálhatóak. A bevásárlást (Lidl, Aldi, Spar, Tesco) és ügyintézést a nem messze lévő Pólus Center valamint az Ázsia Center segíti. Parkolás a ház előtt ingyenes.

Elsősorban családosok, családot tervezők figyelmébe ajánlom, akiknek fontos nyugodt, csendes környezet, és azoknak is akik Zugló közelében található kertes családi házra vágynak megfizethető áron.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Fortiselit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Fortiselit Ingatlan Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!