Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XIX. kerület, Áchim András utca
-
Kínálati ár: 179 900 000 Ft
Kalkulált ár: 435 593 Є -
365 m2
Alapterület
-
724 m2
Telekterület
-
7 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 365 m2
- Telekterület 724 m2
- Szobaszám 7 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8978180
- Négyzetméter ár 492 877 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1993
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
CSODASZÉP ŐSFÁS, NYUGODT, CSALÁDI HÁZAS UTCÁBAN, A 19. KERÜLET ÓVÁROSÁBAN MEGVÁSÁROLHATÓ 365 M2-ES HÁZ, BÚTORZATTAL EGYÜTT!BEFEKTETŐKNEK, ÖSSZEKÖLTÖZŐ GENERÁCIÓKNAK, CSALÁDOKNAK, OTTHON DOLGOZÓKNAK, VAGY VÁLLALKOZÁSSAL RENDELKEZŐKNEK, AJÁNLOM ELSŐ SORBAN EZT AZ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYBAN RENDKÍVÜL JÓ, NAGYPOLGÁRI STÍLUSÚ ÁTRIUMOS ELRENDEZÉSŰ PAZAR HÁZAT.
Az ingatlanról:
Részben angolos stílusú, nívós, rendkívül kellemes, marasztaló hangulatú családi otthon. Nagyvonalú tereinek, az eleganciáját oszlopokkal növelő hatalmas nappalijának, az ahhoz közvetlen csatlakozó társalgó-kávézó saroknak, bársaroknak, a fenti galériáról nyíló könyvtárszobájának, két lépcsőházának és lakosztály szintű szülői háló-fürdő-gardróbjának, további 6 szobájának, plusz fürdőszobájának köszönhetően olyan otthon tulajdonosa lehet, amelynek a megépítési költsége jelen piaci helyzetben min. háromszorosa lenne ezen ház eladási árának. A házat 1995-ben építtette a jelenlegi tulajdonosa. Statikailag kiváló állapotú, téglaépítésű, és mivel burkolatai időtálló, minőségi burkolatok, így a ház csak részben igényel esztétikai felújítást, modernizálást. A földszinten Süttői mészkő burkolat van, amely a ház falai mentén húzódó teraszon folytatódik. A fenti szinten valódi keményfa parketta van, amely nem mozog, nem ropog sehol. A ház U alakban épült, a belső falak mentén terasz fut körbe és körül ölel egy Viacolorozott intim kertrészt. Az ingatlan területére egy elektromos kapun jutunk be. A nyitott kocsibeálló szintén Viacolorral burkolt, területén 2-3 autó fér el kényelmesen. A telek többi része füves, fás, bokros, azaz növényekkel gazdagon telepített. Főként nyáron csodálatos hangulatú, amelyet a ház szinte összes szobájának kilátásából, a teraszról, vagy a hatalmas közvetlen kapcsolódó nappaliból, étkezőjéből is élvezhet a család, barátok, összejövő társaságok. Idegen szemek elől azonban elzárt a kert. Az alsó szinten végig biztonsági fóliával ellátott üvegajtók adják a kertre néző helyiségek (nappali, étkező, közösségi terek) falait. A házba nincs közvetlen, az utcáról nyíló bejárat. A kertbe plusz egy személykapun lehet bejutni. A házhoz kapcsolódik egy kétállásos, fűtött, ablakos garázs is, elektromos felnyíló kapukkal. Riasztó- és kamerarendszer ki van építve és telepítve. A házban külön két helyiségben kapott helyet a gépészet (kondenzációs kazán), a kamra és a mosó/háztartási helyiség, amely szennyesledobóval kiépített. A telek területe 724 m2. A házhoz tartozik még egy beépítetlen padlástér is.
AZ INGATLAN ALKALMAS LEHET ESZTÉTIKAI-KOZMETIKAI KÖZPONT, SZÉPSÉGSZALON, MAGÁNÓVODA-BÖLCSÖDE, KINEZIOLÓGIAI-EGÉSZSÉGKÖZPONT, JÓGASTÚDIÓ, FOGLALKOZTATÓ KÖZPONT ÉS SZÁMOS MÁS SZOLGÁLTATÁSSAL FOGLALKOZÓ VÁLLALKOZÁS KIALAKÍTÁSÁRA IS, DE AKÁR A CSALÁD ÁLTAL FOGLALKOZTATOTT BABYSITTER, HÁZVEZETŐNŐ, ÁPOLÓ BENTLAKÁSÁRA IS.
A ház per-, és tehermentes, gyors határidővel költözhető, már nem lakják.
A környék:
Az ingatlan rendkívül kellemes, végig ősfákkal övezett utcában található, Kispest egyik legjobb, legkedveltebb környékén, az óvárosban, kertvárosi környezetben. Azonban infrastruktúra szempontjából is kiváló: pár percre van a Soroksári bevásárló központ körforgalom (Auchan, IKEA, Jysk, XXXLutz, OBI, elektronikai áruházak, Diego, gyorséttermek – McDonald’s, Burger King, KFC, autómosó, Decathlon, Regio, Walterland, Fressnapf, dm, stb), az M0-ás, M5-ös autópálya bevezető szakasza, autószalon, autópiac, nagybani piac, számos közért (Aldi a sarkon pl), iskolák, óvodák, minden ami egy kényelmes, modern, kertvárosi környezetet szolgál.
Ha szeretné megtekinteni, megvásárolni ezt a ma már ritka stílusú, típusú, klasszikus igazi családi otthont, keressen bizalommal és szívesen állok rendelkezésre a bemutatásában. Mindenképpen javaslom a megtekintését ha picit is hezitálna, mert a hangulatát csak részben tudom a leírás és pár kép formájában vissza adni, ott tartózkodáskor érezni a valós, megnyugtató, marasztaló kisugárzását. Minden nap 21 óráig állok rendelkezésre, telefonáljon információért, időpontért.
Segítséget tud irodánk nyújtani ügyvéd, és saját független hitelügyintéző tekintetében is.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 525
