Budapest XIV. kerület, Alsórákos, Fogarasi út

Kínálati ár: 299 000 000 Ft
Kalkulált ár: 734 644 Є
202 m²

Alapterület
470 m²

Telekterület
8 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 202 m²
Telekterület 470 m²
Szobaszám 8 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8869056
Négyzetméter ár 1 480 198 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Új építésű
Fűtés Egyéb fűtés
Szintek száma 3
Építés éve 2025
Belső szintek 3
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Kertre néző
Tájolás Északnyugat
Ingatlan komfort Duplakomfortos
Parkolási lehetőség Terem garázs
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Alsórákos Rákospatakhoz közelebb eső részén, a Fogarasi út 148 alatt jelenleg is épülő, 3 lakásos, modern társasház akár egyben, akár lakásonként, garázzsal eladóak, 470 m2-es telken. A nettó lakótér összesen 202 m2, a teraszok és a loggia összesen további 94 m2, 5 teremgarázshely, valamint két tároló a garázsszinten. A lakások: földszinten nappali 2 háló, elsőn nappali 3 háló, másodikon nappali 1 háló.

Padlófűtés és hőszivattyús klíma hűtés/fűtés, modern, műanyag nyílászárók, nagy teraszok, kertkapcsolat, alacsony fenntartási költségek, monolit vasbeton szerkezet, 45 centis külső tégla falazat plusz hőszigetelés, így minden rezsiköltség várhatóan rendkívül alacsonyan tartható.

Akár cégközpontnak, magánorvosi rendelőnek kiváló lehetőség.
Az alaprajzok méretarányosak, de szükség szerint tudunk biztosítani műszaki alaprajzokat is, a pontosabb méretezés kedvéért.

A kulcsrakész állapot 2025-re elérhető, a vevői igényekre szabva, eladó 85%-os, emelt szintű szerkezetkész állapotában is, ezen árról személyesen tudunk egyeztetni.

További kérdéseivel, megtekintési időponttal kapcsolatban keressen bizalommal!

Szűcs Attila - Ingatlanpáholy