- 28
Budapest XIV. kerület, Örs vezér útja
-
Kínálati ár: 379 000 Ft
Kalkulált ár: 943 Є -
212 m2
Alapterület
-
394 m2
Telekterület
-
5 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 212 m2
- Telekterület 394 m2
- Szobaszám 5 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8836260
- Négyzetméter ár 1 788 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1975
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó 3 szintes családi ház Zuglóban.Örs Vezér útján egy hetvenes évek közepén téglából épült, 90-es években teljes körűen felújított, 394 m²-es területen elhelyezkedő, 3 szintes 211,64 m² lakóterületű, 2 terasszal rendelkező családi ház keresi új tulajdonosát.
• Alkalmas három generáció együttélésére vagy szintenkénti bérbeadásra. Minden szinthez külön bejárat. (A szinteket belülről csigalépcső köti össze.)
• Klasszikus beosztás: fsz. és 1. em. (79,97 m² + 80,07 m²) 2-2 szoba, tető alatti rész (51,6 m²) 1 + 2 x 1/2 szoba. (Csatolva a 2024-ben építészmérnök által készített alaprajzok.)
• A szobákban a padló laminálttal fedett, egyéb helységekben járólapok.
• Szintenként hitelesített víz-, és villanyórák. A radiátorokon 2024-ben felszerelt saját tulajdonú ISTA doprimo 3 radio típusú fűtési költségmegosztókkal, amelyek 5 év garanciával rendelkeznek és 10 év élettartamúak. A fűtést központi gázkazán biztosítja (2014).
• Energetikai Tanúsítvány 2024-ben elkészült a hirdetéshez.
• Az ingatlanba 4 klíma és 2 riasztórendszer lett beépítve.
• A földszinti helységek ablakai rácsosak.
• A különálló garázs a 90-es évek közepén épült.
• Az udvar közepére szikkasztó került beépítésre 2014-ben.
Az ingatlan előtt (a közepén futó csatornarendszer miatt) be nem nem építhető park helyezkedik el. Az utcában a parkolás ingyenes.
Közlekedés: 80-as troli és 130-as busz Mályva utcai megálló 300 m, 82 troli Vezér úti megálló 210 m.
Az ingatlan átlagos állapotú, folyamatosan karbantartott, per és tehermentes. Az ingatlan ára 379 ezer €. A vételár euroban fizetendő. Az ingatlanban jelenleg szépségszalon működik. Az átadás kiürített állapotban, legkésőbb az adásvételi szerződést követő negyedév utolsó napján, vagy megegyezés szerint.
Bővebb információért és vagy egy személyes megtekintés végett keressen bizalommal.