Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XII. kerület, Zugliget, Zugliget
-
Kínálati ár: 1 795 200 000 Ft
Kalkulált ár: 4 400 000 Є -
485 m2
Alapterület
-
1 500 m2
Telekterület
-
10
Szobaszám
- Alapterület 485 m2
- Telekterület 1 500 m2
- Szobaszám 10
- Web www.ingatlantajolo.hu/8993347
- Négyzetméter ár 3 701 443 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Geotermikus
- Építés éve 2023
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
INGATLAN HELYSZÍNE:XII. kerület Zugliget Svábhegyhez közeli részén, Ősfás környezetben, a tájvédelmi körzet közvetlen szomszédságában található.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
2022-ben épült 2 félből álló ikerház összesen 485 nm-es, 10 szobás, 1500 nm saját kerttel és 3 garázs beállóval került kialakításra.
A ház félig a hegyoldalba süllyed így télen és nyáron is kellemes alap hőmérsékletet biztosít, a hatalmas üvegfelületek pedig világossá teszik a ház minden helységét. A kert egy több száz növényfajból álló botanikus kert, a gyerekeknek 12nm-es homokozóval, trambulinnal és málna bokrokkal.
LAKÁSOK JELLEMZŐI:
Az ikerház felek külön is megvásárolhatók:
A. lakás 222 nm 5 szoba 1 garázs + terasz + 500 nm kert 2,2 Millió €
B. lakás 249 nm 5 szoba 2 garázs + terasz + 608 nm kert 2,2 Millió €
A szobákból gyönyörű panoráma nyílik a budai hegyekre, a félreeső utca pedig valódi csendet és nyugalmat biztosít az itt élők számára.
A lakásokhoz tartozik garázs és saját beálló, egy nyári konyha, napozóterasz, szauna, kültéri zuhanyzó és egy fatüzelésű dézsa is.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A műszaki tartalom főbb elemei:
- Az épület szerkezet monolit vasbeton, 25 cm-es külső szigeteléssel
- Belső ytong válaszfalak
- A vizes helyiségek és az előszoba kivételével 9 rétegű ragasztott (padlófűtés kompatibilis) kőris parketta
- Hőszivattyú, mennyezet hűtés-fűtés, padló fűtés, helyiségenkénti hőmérséklet szabályozással (Rehau, távoli eléréssel)
- Két körös vízellátás, fizikai és kémiailag tisztított ivóvíz és lágyított használati hideg és meleg víz
- Szintemként 1-1 egyedi tervezésű, fa tüzelésű cserépkályha
- A teljes villamos rendszer megtáplálható generátorról
- Gira konnektorok és kapcsolók
- Bosch főzőlap, sütő, mosogatógép, Electrolux borhűtő, Bosch hűtőszekrény
- Külmotoros szagelszívó
- Háromfázisú elektromos autó töltési lehetőség (kb. 25A)
- Kiegészítő hűtés-fűtésre split klíma (távoli eléréssel)
- Háromrétegű üveggel ellátott, tölgy nyílászárók, kívülről alumínium borítással. A nappali szinten a nagy üvegfelületek belső üvegei biztonsági üveggel ellátottak.
- Hansgröhe csaptelepek
- Laufen wc-k és mosdók
- Központi, időkapcsolós külmotoros szellőztető
- Motoros Schlotterer redőnyök
- Schlotterer szúnyogháló minden nyílászárón
- 6 éjjellátó kültéri kamera
- Távfelügyeletre bekötve
- Infracsapdák a nyílászárókon, mozgásérzékelők szintenként
KÖLTSÉGEK:
Havi költségei minőségi kialakításának és magasszintű gépesítésének köszönhetően jelképesek.
PARKOLÁS:
Összesen 3 garázs beálló lett kialakítva. 1 az egyik ikerházfélhez, 2 a másik ikerházfélhez tartozik.
IRÁNYÁR:
4,4 Millió €
Megegyezés szerint rövid időn belül költözhető.
1/1-es tulajdonú, per és tehermentes.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 500
