• 620 m²

  Alapterület

• 1 836 m²

  Telekterület

• 5

  Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

• Alapterület 620 m²
• Telekterület 1 836 m²
• Szobaszám 5
• Web www.ingatlantajolo.hu/6861006
• Négyzetméter ár 612 903 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Felújított
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Szintek száma 4
• Belső szintek 4
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Budán a XII. kerületben Csillebércen, Tájvédelmi körzet szomszédságában található ez az ötszintes luxus családi ház. Autóval könnyedén megközelíthető Gazdagrét felöl, azonban a tömegközlekedés errefelé még gyerekcipőben jár. Csak a hegy aljáig közlekedik a busz, onnan egy kellemes 10-15 perces hegyi túra vár a vállalkozó szellemű sportos vevőkre.

HÁZ JELLEMZŐI:
A közel 1900nm-es telekre épült 620nm-es 5 szobás ház, igazi paradicsom. Csodálatos panorámában gyönyörködhetünk a teraszról, sétálhatunk az erdei környezetben, pihenhetünk a wellness részlegben. Medence, szauna, sókamra és különleges jakuzzi szolgálja a kényelmünket. A házban 3 hálószoba, egy hatalmas nappali, tágas világos könyvtárszoba és 5 fürdőszoba is található. Van még boros pince, tornaterem, hobbiszoba és természetesen dolgozószoba is. Igényes alapanyagok, a legmodernebb technikai megoldások, exkluzív tervezés és kivitelezés jellemzi a házat, amit a tulajdonos álmodott meg és nagy részben ő is valósított meg. A házzal szemben tájvédelmi körzet található, csodálatos panoráma nyílik Dél Pestre, a telek alsó határánál, napsütéses hangulatos völgy pompázik. Ideális választás, ha valaki a természet közelében, mégis közel a városhoz szeretne lakni, 15 percre van a Móricz Zsigmond körtér.

A ház medence szintje még nincsen teljesen befejezve, ezt ha kell akkor a tulajdonos pár hónapon belül befejezi!

HÁZ MÉRETEI:
Telek: 1836 nm
Ház: 620 nm
- Könyvtár: 83,6 nm
- Mosókonyha: 26 nm
- Dolgozószoba: 14,8 nm
- Nappali+étkező: 80 nm
- Hobbiszoba: 18,5 nm
- Konyha: 12 nm
- Hálószoba: 16,5 nm
- Hálószoba: 16,5 nm
- Hálószoba: 13 nm
- Fürdőszoba: 7,7 nm
- WC: 1,5 nm
- Edzőterem: 21 nm
- Uszoda: 80 nm
- Sókamra: 5 nm
- Szauna: 3,8 nm
- Loggia: 15,4 nm

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Mivel a házat épületfelügyeleti rendszer figyeli, ami szabályozza a fűtést a világítást, a redőnyöket és a riasztót, a rezsi költség nagyon kedvező.

KÖLTSÉGEK:
- Közös költség nincs.
Minden fogyasztás saját mérőórák alapján fizetendő.
TÁROLÓ:
A ház alatti pincében több tárolásra alkalmas helyiség is található.

PARKOLÁS:

Parkolásra lehetőség van a garázsban, a telken belül a ház előtti autóbeállón, és az utcán a kapu előtt is elfér 2 autó.

Irányár: 380 MFt

Mások ezeket is nézték még