Budapest XI. kerület, Sasad-Sashegy XI. ker.

Kínálati ár: 319 000 000 Ft Jelenlegi ár: 319 000 000 Ft
Korábbi ár: 349 000 000 Ft
Kalkulált ár: 776 156 Є349 000 000 Ft
250 m²

Alapterület
621 m²

Telekterület
5 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 250 m²
Telekterület 621 m²
Szobaszám 5 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8830891
Négyzetméter ár 1 276 000 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Átlagos
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 2
Építés éve 1996
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Hegyvidéki hangulatú otthon, pár lépésre a város szívétől.

XI. – XII. kerület találkozásánál - SASAD legfelső részén -, hegyvidéki hangulatú csendes mellékutcában, frissen FELÚJÍTOTT (napelemekkel is felszerelt), 250 nm hasznos alapterületű, nappali + 3 – 5 hálószobás, dupla komfortos, önálló családi ház, ~600 nm-es, növényekkel és örökzöldekkel is gazdagon beültetett kerttel, kényelmes garázzsal, gépkocsi beállóval eladó!

A tökéletes lokációjú ingatlan, 621 nm-es - két utcafrontos – telken található az Eper utcánál, ami a hegyvidéki életstílus mellett, kitűnő tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokat biztosít az ott lakóknak.

A telek tájolása és formája, valamint a szomszédos telkek és a környező házak elhelyezkedése zavartalan használhatóságot biztosít a baráti összejövetelekre vagy csendes, nyugodt kikapcsolódásra az épületet körülölelő kertben.

A családi ház a terepszint emelkedését kihasználva került felépítésre, ami lehetővé tette a garázs szint kényelmes (lejtő nélküli) megközelíthetőségét, és a nappali szintről elérhető közvetlen kertkapcsolatot is. Az épület 1996-ban korszerű technológiával, időtálló betonyp lapok felhasználásával épült, ami a nemrég befejeződött felújításkor 24 cm! vastag külső hőszigetelést is kapott, így az ingatlan kiváló energia hatékonysággal üzemeltethető.

A felújítás során a teljes elektromos hálózat korszerűsítésre került, a szaldós elszámolású – 6 kw-os – napelemekkel, fázisbővítéssel és az egész házban kiépítésre került ethernet hálózattal együtt. A felső lakószinten új hűtő-fűtő klímák, az egész házban - központilag is vezérelhető-, elektromos redőnyök is felszerelésre kerültek, valamennyi fürdőszoba és mosdó teljesen megújult, az épületet körülvevő térkővel burkolt felületeket (járdák és a terasz) is újra burkolásra kerültek.

Az ingatlan beosztásának különlegessége, hogy a nappali szinten is található egy nagyméretű, beépített gardróbbal és erkéllyel is rendelkező hálószoba, zuhanyzós fürdővel és külön mosdóval, amit az emeleti szinten található két hatalmas méretű hálószoba (igény szerint további egy hálószoba kialakítható), és egy épített zuhannyal rendelkező fürdőszoba egészít ki.

A padlófűtéssel rendelkező nappali – étkező - konyha térből közvetlen kijutás biztosított a több mint 30 nm-es délnyugati tájolású teraszra ami egy szintben folytatódik az automata öntözőrendszerrel is felszerelt kert felé.

A jelenleg szeparált (valamennyi háztartási géppel is felszerelt) konyha igény szerint, könnyen hozzákapcsolható a nappali térhez is, akár egy konyhaszigetes kialakítással.

A nappali szint alatt található kiszolgáló szinten, jelenleg egy autó tárolására kényelmesen használható garázs (elektromos gyors töltő könnyen kialakítható), rengeteg beépített gardróbbal rendelkező tároló és közlekedő, a kazánház, (mosdóval együtt) valamint az alsó kertszintben nagy ablakokkal kialakított helyiség is található, amely kitűnően alkalmas vendég apartmannak, vagy egyéb üzleti célú vagy irodai felhasználásra is.

Azonnal költözhető hangulatos családi otthon, érdemes megnézni!

További információkkal, alaprajzzal állok rendelkezésre!