Budapest XI. kerület, Kelenföld, Tétényi út

Kínálati ár: 179 000 000 Ft
Kalkulált ár: 432 367 Є
153 m²

Alapterület
781 m²

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 153 m²
Telekterület 781 m²
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8977459
Négyzetméter ár 1 169 935 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Átlagos
Fűtés Központi fűtés
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Budapest XI. kerületében, a Tétényi úton egy különleges adottságokkal rendelkező, 1990-es években épült családi ház várja új tulajdonosát.

Az ingatlan a kertvárosi Kelenföld egyik csendes saroktelkén helyezkedik el, amely ideális választás lehet akár több generáció számára is. A ház összesen 153 négyzetméteres lakóterülettel rendelkezik, melyhez egy beépíthető tetőtér, valamint egy természetes fényekkel rendelkező szintén 153 nm-es félszuterén szint is tartozik, utóbbi külön lakótérként is hasznosítható.

Az ingatlan jelenlegi kialakítása 4 szobát, egy fitneszteremként is funkcionáló helyiséget, egy tágas, különálló konyhát, valamint garázst foglal magában. Az épület karbantartására és felújítására az évek során folyamatos figyelmet fordítottak; a tetőszerkezet a 2000-es években esett át modernizáción, míg a bojler cseréje 2024-ben történt meg.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a 781 négyzetméteres, gondozott telket gyönyörű növényzet veszi körül, két irányból is megközelíthető. Az északi fekvésű utcafront ideális egyensúlyt biztosít a városi közelség és a kertvárosi nyugalom között. A közelben számos közintézmény, iskola, szupermarket, háziorvosi rendelő, éttermek és egyéb szolgáltatások elérhetők, így a mindennapi élet kényelmét garantáltan biztosítja.

A közlekedési lehetőségek szintén kiemelkedőek: a Kelenföld vasútállomás, az M4-es metró, valamint több busz- és villamosjárat is néhány perc sétával elérhető.
A barátságos környék és a szomszédok tovább növelik az ingatlan vonzerejét, így ideális választás lehet mindazok számára, akik csendes, zöld környezetben keresnek otthont.

Az ingatlan vételára 179 millió forint.