• 440 m²

  Alapterület

• 720 m²

  Telekterület

• 6 + 2 fél

  Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

• Alapterület 440 m²
• Telekterület 720 m²
• Szobaszám 6 + 2 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/8449832
• Négyzetméter ár 975 000 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Újszerű állapotú
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Szintek száma 37
• Építés éve 2000
• Belső szintek 37
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Három szintes - Villa épület - gyönyörű kerttel, medencével - Teljes bútorzattal együtt - Eladó!!!

11. kerület közkedvelt részén, mégis csendes környezetben található. Az ingatlan 440 nm-es, melyhez egy 720 nm telek tartozik. Az épület 3 szintes, gyönyörű bútorokkal berendezve, melynek értéke magas.

Alkalmas családosok vagy akár 2 generáció részére is, de számtalan lehetőséggel rendelkezik, így mindezek mellett orvosi rendelőnek, magánklinikának, ügyvédi irodának, de cégeknek is kitűnő választás lehet.

Az ingatlan a 2000-es években épült, folyamatosan karbantartott, és nagyon sok extrával rendelkezik. Az ingatlan kiváló állapotban van kívül és belül is, és akár két külön bejáratot is ki lehet alakítani.

Az alsó szinten található: Kétállásos fűtött garázs, kondiszoba, kazánház, fedett és fűtött medence, a 3 személyes szauna, külön mosdó és tusoló. A medencéből kijőve, egy 28 nm-es fedett teraszra érkezünk, ahol még kemence is kialakításra került.

A középső szinten található: egy nagyon tágas nappali, ahonnan egy szintén nagy terasz nyílik, a gyönyörű udvarra. A nappaliban klíma, valamint elektromos kandalló is megtalálható. Tovább haladva egy közlekedőn jutunk el az étkezőbe, valamint a konyhába. Ugyan ezen a szinten található, egy, nagyméretű, fürdőszoba és két hálószoba is, melyekhez külön gardróbok is tartoznak. A szinten számos beépített szekrény is megtalálható, melyek nagyon praktikusan lettek kialakítva, így nem vesznek el a térből. Ami még kiemelkedő, hogy több szobából erkély nyílik a gyönyörű udvarra.

A legfelső szinten szintén található: három külön hálószoba, egy fürdőszoba, kazán helyiség, egy tároló és egy konyha, mely igény szerint plusz szobává is átalakítható.

A legfelső szintről pedig tovább haladva, a lépcsőházban egy gyönyörű kupolába jutunk, ahonnan nagyon szép a kilátás.

A házban lévő wellness-részleg medencével, szaunával, valamint kondi gépekkel, a hatalmas terasz, a kerti grill és kemence, mind hozzájárul a tökéletes kikapcsolódáshoz. Valamint a nagy fedett terasznak köszönhetően, nyáron kellemesen elfér egy nagyobb társaság is. A kert is jól kihasználható, a nyári hónapokban zöldellő bokrok és fák veszik körül, így elrejtőzhetünk a világ elől.

A parkolás is jól megoldott a nagy családosoknak is, mivel a házhoz egy nagy fedett, fűtött garázs tartozik, ahol még egy kisebb műhely is kialakításra került.

A ház délnyugati fekvésű, ezért egész nap világos.

Nagyon jó infrastruktúrával rendelkezik: 5 perc sétára minden megtalálható, 139 -es busz, 8E busz, éjszakai járatok, üzletek, iskola, óvoda és üzletházak. Továbbá az M7-es és az M0-ás autópálya is pár perc alatt elérhető.

Főbb információk:

- Víz óra: 2 db
- Öntözőrendszer-kialakítva
- Fűtés: gáz cirkó és kazán is van, mindenhol radiátoros fűtés, egyedül a medencénél, mert ott padlófűtés is van
- Villany: 3 szintnek külön álló villanyórája van, a földszinten egy és emeleten - 3 fázis 3*25 amper
- Internet: digi, telekom, vodaphone, upc, vonalas központtal is beköthető
- Lift kialakítható, ugyanis megvan a helye, valamint étellift is van a fenti szintekről a medencéhez
- Fedett terasz - 28 nm-es ahol kemence is van, azonban az egész terasz 90 nm + pergola is van külön
- Medence: ellenáramoltatós + 4 férőhelyes szauna
- Garázs: 2 állásos fűtött garázs
- A ház körbejárható, a ház háta mögött egy szerszámos tároló ház is van
- A ház riasztóval felszerelt
- Klíma minden szinten van

Az ingatlan tehermentes, megbeszélés szerint akár rövidebb időn belül is birtokba vehető!

Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Mások ezeket is nézték még