Budapest IV. kerület, Újpest

Kínálati ár: 89 900 000 Ft
Kalkulált ár: 220 885 Є
121 m²

Alapterület
630 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 121 m²
Telekterület 630 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8495808
Négyzetméter ár 742 975 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Fűtés Gáz (konvektor)
Építés éve 1950
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Kiváló alkalom aki egy helyen szeretné megoldani a vállalkozást és a lakhatást is!
Eladósorba került Újpesten, Megyer kertvárosi része mellett egy 66 nm-es jó állapotú családi ház 630 nm-es telekkel és egy 55 nm-es üzlethelyiséggel.

Amit tudni érdemes:
- 13 éve teljeskörű felújítást kapott
- 10 cm-es szigetelés védi a házat
- A nyílászárók is ki lettek cserélve
- A fűtést gázkonvektor a melegvízet pedig bojler szolgáltatja
- 4 db tároló is az ingatlan tartozéka
- A 14 nm-es terasz a reggeli kávézások, családi ebédek, nyáresti sütögetések kiváló helyszíne lehet.
- A vételár részét képezi az üzlethelyiség is, ami fél éve még sörözőként funkcionált, külön mérőórákkal rendelkezik és az utcáról van a bejárata.
- Az üzlethelyiség bérbeadása rendszeres bevételi forrást biztosíthat az új tulajdonos számára, vagy akár saját üzleti tevékenység céljára is ideális választás lehet.
-A jól látható utcafronti elhelyezkedés és könnyű megközelíthetőség mindkét célra kedvező.

Most itt egy igazán kivételes lehetőségről van szó, ahol csak a fantáziánk szabhat határt az elképzeléseinknek!
Az ingatlan per- és tehermentes, jogilag rendezett!
Előzetes időpont egyeztetés után szívesen mutatom, akár hétvégén is!