Mutasd az összes képet
Budapest III. kerület
-
Kínálati ár: 395 000 000 Ft
Kalkulált ár: 961 071 Є -
380 m2
Alapterület
-
1 000 m2
Telekterület
-
7
Szobaszám
- Alapterület 380 m2
- Telekterület 1 000 m2
- Szobaszám 7
- Web www.ingatlantajolo.hu/8867827
- Négyzetméter ár 1 039 474 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Központi fűtés
- Szintek száma 3
- Építés éve 2008
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
380 m2
7 szoba
1001 m2 telek
terasz, erkélyek
úszásra alkalmas kültéri medence
A ház 2008-ban épült, folyamatosan karbantartott, megvigyázott, igényes.
Az építkezés teljes folyamata fényképekkel gazdagon dokumentált.
A 3 szint + tetőtér szintenkénti elrendezése:
Földszint:
nappali
vendégszoba
fürdőszoba wc-vel
7 méter belmagasságú aula
konyha, kamrával, mellette az étkező
impozáns márványlépcső kovácsoltvas korláttal
Emelet:
5 méter széles fedett panoráma erkély
4 szoba, melyből 2 erkélyes
háztartási helyiség
2 fürdőszoba
gardrób
Szuterén:
kétállásos garázs
hobbi-, kondiszoba
külön fürdőszoba és wc
praktikus tároló helyiségek
Tetőtér:
100 m2
6 méter belmagasság
beépítetlen, nincsenek benne oszlopok
A medence:
4 x 9 méteres, egyedi tervezésű feszített víztükrű, 1,75 méter mélységű
ellenáramoltatós, ülőpaddal és római lépcsővel kialakított
Olasz uszodacsempével burkolt egyedi kialakítású
A kert előnye a nagyméretű vízszintes szabad füves terület.
Van épített grillkonyha, kialakított egy 14 m3-es ciszterna rendszer a
csapadék összegyűjtésére, melyből megoldható a locsolás vagy akár a medence töltése is.
A nappali és az étkező dél-délnyugati fekvésű, kertre néző kilátással. A konyha keleti fekvésű, az utcafrontra néz. A földszinti és emeleti teraszok délnyugati fekvésűek, évszaktól függően délután 13-20 óra között teljes a benapozottságuk a medencével együtt. A ház minden oldalról szomszédokkal körülvett, további építkezés
nem várható. Az udvar és a földszinti medencés terasz intim, a szomszédok nem látnak rá.
A medencés terasz az étkező és a nappali felől is eltolható panoráma ajtókkal egybenyitható.
A ház monolit vasbeton szerkezetű, Porotherm 38-as falazat, szigetelés, Bramac betoncserepek.
A fűtésről és a használati melegvízről egy Buderus Logomax kondenzációsgázkazán gondoskodik,
de kialakításra került egy teljes értékű, vegyes tüzelésű kazán is.
A megerősített tetőszerkezetre könnyedén felszerelhető akár 40 m2-nyi napelem vagy napkollektor.
Az alagsori gépészeti helyiségtől egészen a tetőig beépítésre kerültek a napkollektor csövei.
Igény esetén gyorsan és falbontás nélkül lehet beüzemelni a rendszert.
Alumínium redőnyök, és minden lakószobában van legalább egy szúnyoghálós ablak.
A házban kiépített biztonsági rendszer gondoskodik a védelemről.
A fa nyílászárók betörés elleni fóliázással készültek.
A ház háromfázisú árambekötéssel rendelkezik.
A ház központi porszívóval takarítható.
Közel az M0-ás autópálya, ami a városból való gyors kijutást segíti.
Az ingatlan hegyekkel körbevett völgyben, csendes, frekventált helyen,
a Csillaghegyi gyógyfürdő komplexum- uszoda-strand szomszédságában található.
A városközpont tömegközlekedéssel (HÉV, 160-as busz), illetve gépkocsival könnyen megközelíthető.
A közelben bevásárlóközpont, iskolák (British International School), játszótér, orvosi rendelő, kórház található.
Az ingatlan megtekintése rugalmas.
Várom hívását akár hétvégén is.
Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 235
