Budapest III. kerület, Aranyhegy

Kínálati ár: 339 000 000 Ft
Kalkulált ár: 818 841 Є
280 m²

Alapterület
985 m²

Telekterület
6

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 280 m²
Telekterület 985 m²
Szobaszám 6
Web www.ingatlantajolo.hu/8636543
Négyzetméter ár 1 210 714 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Építés éve 2023
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ARANYHEGY TETEJÉN- ÖRÖK PANORÁMÁVAL

Az önálló családi házat mintegy 1000 nm telek öleli körbe,- itt nem kell a kerten osztozkodni!

A H Á Z nagyon különleges elrendezésű!
- Kihasználva a domborzati viszonyokat, az utca-szinten érkezünk meg, gépkocsival a dupla állású garázsba, onnan a tágas előszobába.
Ezen a szinten van még egy önálló lakrész, 28 nm-en: szoba-konyha-fürdőszoba
- Ez lehet idős szülőnek kényelmes lakrész (akadálymentesített!), iroda, vendégszoba, de a fiatalságnak is egy jól elszeparált élettér.

Innen vezet egy pazar lépcsősor lefelé, ahol mintegy 200 nm-en élhetjük gondtalan életünket minden lépcsőzés nélkül, egy szinten.
Mivel ez a kertkapcsolat szintje, itt több helyiségből is közvetlenül a kertbe tudunk kijutni.

A 77 nm-es nappali-étkező-konyha központi helyet foglal el. A nagy nyílászáróknak köszönhetően olyan, mintha máris a természetben lennénk kint.
A konyha kicsit szeparált,- akár üvegajtós megoldással szépen le is választható igény szerint,- illetve innen egy nagyon praktikus kamra is nyílik.

A hálószobák a másik szárnyban találhatóak, mindösszesen 4, 2 fürdőszobával és háztartási helyiséggel.

A ház építése befejeződött. Minőségét tekintve a ma ismert legújabb MŰSZAKI MEGOLDÁSOKkal és legmagasabb színvonalon :
- fűtést-hűtést hőszivattyú biztosítja; nappaliban és vízes helyiségekben padlófűtéssel, a hálószobákban mennyezeti sugárzással, mindez fancoil kiegészítéssel.
- H-tarifa
- melegvíz ellátást nagy teljesítményű elektromos boiler biztosítja, keringető szívattyúval kiegészítve.
- külső nyílászárók REHAU, 3-rétegezésű üveggel, elektromos alu-redőnyökkel, szúnyoghálóval.
- Hörmann szekcionált, elektromos garázsajtó

Várjuk ide az igényesen élni vágyókat, akik kreatívitásukkal megtöltik a falakat színnel, élettel...
Azonnal költözhető.