• 432 m²

  Alapterület

• 907 m²

  Telekterület

• 7

  Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

• Alapterület 432 m²
• Telekterület 907 m²
• Szobaszám 7
• Web www.ingatlantajolo.hu/8435646
• Négyzetméter ár 993 056 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Felújított
• Építés éve 2009
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Please call for English!


ELADÓ 432,5 NM CSALÁDI HÁZ TESTVÉRHEGYEN!

Két generáció számára tökéletesen kialakított ház, 907 nm hatalmas fás, gondozott kerttel.
Szeretné munkahelyét és otthonát egy helyen tudni? Ne keressen tovább!
Ez a 432 nm ingatlan két emeleten külön lakrésszel, 2 konyhával és 4 irodának kialakított szobával keresi új bérlőjét.
Mivel sarok telken helyezkedik el a családi ház, ezért szinte teljesen elszeparált és intim. Lokációját tekintve is csendes, nyugodt környezet, mégis a budai villák között. Az ingatlan a nyugalom szigete, Pest legtisztább levegőjű részén, sündisznók, mókusok, kismadarak a kert állandó lakói.

A pince szint 146 nm (tároló szobák, külön mosdó, fitness terem, 2 kocsi számára garázs)
A földszint 152 nm (amerikai konyha + nappali, irodák, fürdőszobák)
A tetőtér 134 nm (2 hatalmas háló, fürdőszoba, külön WC, nappali+ amerikai konyha)
74 nm a teraszok és az erkélyek együttes négyzetmétere ( 4 terasz 2 a földszinten, kettő az emeleten)
Az ingatlanban 2 autó számára található (távirányítóval működtetett) önálló garázs, 3 autó részére udvari beálló, de az utcában is ingyenes a parkolás. Tömeg közlekedéssel is jól megközelíthető, a 237-es busz mindössze pár perc séta.
Az ingatlanhoz kamerás riasztórendszer is tartozik, Az épület tetejére napelemes rendszert ki lehet építeni, hiszen minden irányból körbe süti a napfény. Így akár rezsi költsége 0 Ft is lehet.
A gázcirkó fűtés mellett majdnem minden szobához tartozik hűtő-fűtő klíma is. A gáz fűtés havi költsége 65.000 Ft átlagosan, a víz és csatornadíj 40.000 Ft/hó és a villany havonta legfeljebb 180.000 Ft, de természetesen minden egyedi fogyasztás alapján történik.
A két szintes téglaépület 2009-ben épült, de 2020-ban teljes körűen fel lett újítva. Az ingatlan akár külön választva is használható, (a földszinti és az emelet elkülöníthető) teljes körűen gépesített, részben bútorozott, jelenleg egy szint irodának lett kialakítva. A pince szinten 3 tároló helyiség is található és egy fitness terem lett kialakítva. A bútorok és a műszaki berendezés a vételár részét képezik megbeszélés szerint.
Közművek közül minden van az ingatlanba.

Az ingatlanhoz három videó is tartozik:

https://www.youtube.com/watch?v=fcFMnNnGNx8

https://www.youtube.com/watch?v=N33E6x4TXw4&t=85s

https://www.youtube.com/watch?v=sRSSgx8314s

Keressen bizalommal, le ne maradjon róla!

Mások ezeket is nézték még