Budapest II. kerület, Zöldmál

Kínálati ár: 1 090 000 000 Ft
Kalkulált ár: 2 652 068 Є
449 m²

Alapterület
816 m²

Telekterület
7

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 449 m²
Telekterület 816 m²
Szobaszám 7
Web www.ingatlantajolo.hu/8801270
Négyzetméter ár 2 427 617 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Emelet földszint
Állapot Új építésű
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 4
Építés éve 2023
Belső szintek 4
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

A Ferenc-hegy természetvédelmi terület és erdő szomszédságába eladó ez a magas minőségben kivitelezett, panorámás, medencés családi ház melynek lakóterülete 420 m², plusz 102 m² terasz.
Itt élvezheti a gyönyörű zöld környezetet, a kiváló levegőt és a központi lokáció előnyeit.

A Ferenc-hegy lábától 4 méterrel magasabban helyezkedik el, visszahúzott homlokzattal. Az épület négy szinten terül el, és számos kényelmi funkcióval rendelkezik.

A pinceszinten található egy 4 állásos garázs, 2 nagyméretű tároló, egy gépészeti helyiség és egy külön bejáratú garzon lakás (28,5 m²), amely ideális lehet vendégeknek, gyerekeknek vagy a személyzetnek.

A földszinten található a 6 méter belmagasságú, galériás nappali, egy hatalmas amerikai-konyha-érkezővel, egy design lépcsővel, óriási üvegfelületekkel, vendég WC/fürdővel, valamint 2 külön bejáratú tágas szobával, amelyek közül az egyik ideális vendég- vagy gyerekszobának, a másik pedig dolgozószobának is kiválóan alkalmas. Az asztalos által készített, egyedi konyhabútor gránit munkafelülettel rendelkezik, és a szobákban beépített szekrények találhatók. A terasz ideális helyszín baráti vagy családi összejövetelekhez, és egy fűthető medence is rendelkezésre áll (7,7 m x 3,7 m).

Az emeleten található 3 külön nyíló, könnyen bútorozható, jó méretű hálószoba, rengeteg beépített szekrénnyel, valamint egy master bedroom gardróbbal, saját fürdőszobával és kilátással a hegyekre. Ezen a szinten található még egy ablakos fürdőszoba is, amely természetes fényt és szellőzést biztosít.

Az ingatlan tetején található egy wellness tetőterasz, amely egy légtérben helyezkedik el, és csodálatos kilátást nyújt a városra és a hegyekre. Itt található egy 6 személyes jacuzzi, kombinált infra és finn szauna, valamint fitness gépek.

Az épület anyaghasználata és műszaki paraméterei magas minőséget képviselnek. Tartalmaznak többek között levegő hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtést, padlófűtést a nappaliban és a rekreációs helyiségben, központi hővisszanyerős szellőztetést, okosotthon rendszert, napelemes rendszert, elektromos alumínium zsaluziákat, grafitos hőszigetelést, magas minőségű fa parkettát chevron mintában, márvány és gránit burkolatokat, Villeroy & Boch szanitereket, kristálylámpákat, egyedi tervezésű és kivitelezésű konyhát és beépített bútorokat, gránit pultot a konyhában, MIELE gépeket, fokozottan hőszigetelő üvegezésű 3 rétegű alumínium ablakokat, tér- és nyitásérzékelős riasztórendszert, videó kaputelefon- és kapunyitórendszert, Legrand kapcsolókat, Hörmann garázskapukat, valamint mészkő burkolatot a külső homlokzaton. A kertben automata öntözőrendszer található.

Az ingatlan kiválóan megközelíthető, és a lokáció legnagyobb előnye a zöld környezet, a jó levegő és a könnyű megközelíthetőség.

A közelben számos kikapcsolódási lehetőség és bevásárlási lehetőség található, valamint könnyen megközelíthetőek a város legjobb óvodái és iskolái is.

Ez egy ritka lehetőség egy olyan minőségi családi házban való lakhatásra, amely azonnal költözhető és a luxus legmagasabb fokát képviseli.
Ha egy kiválóan megépített új építésű luxus családiházat keres, ahol az első lakó lehet, akkor várom hívását! Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!