- 1
Budapest II. kerület, Remetekertváros
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest II. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest II. kerület
-
260 m2
Alapterület
-
1 098 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 260 m2
- Telekterület 1 098 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8445206
- Négyzetméter ár 1 238 462 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Építés éve 1990
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
260 m2-es luxus családi ház, gondozott díszkerttel, csendes mellékutcában eladó a II. kerületben.Budapest II. kerületében, Máriaremete-Remetekertváros határán, csendes forgalommentes mellékutcában keresi új tulajdonosát egy 1098 m2-es, szabályos formájú telken elhelyezkedő, 260 m2-es lakótérrel rendelkező, LUXUS minőségű, akár két generációnak is alkalmas, kétszintes családi ház, parkosított kerttel és fűthető kültéri medencével.
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Budapest II. kerület, Máriaremete és Remetekertváros határán
- Patinás városrész, csendes, családi házas, nyugodt környék jó infrastruktúrával.
- A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhetők sétatávolságra.
- Pár lépésre ABC, Tesco Expressz, Patika, cukrászdák, vendéglátó helyek és Yoga Központ is található.
- A Rozmarintszál Waldorf Óvoda, a Pesthidegkúti Waldorf Iskola, az Amerikai Nemzetközi Iskola, a Francia Óvoda-Iskola a közvetlen közelben.
- Tömegközlekedésként a 257-es buszmegálló sétatávolságra van.
AMIT A CSALÁDI HÁZRÓL TUDNI KELL:
- Az épület az 1990-es években épült, 2012-ben teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át.
- A 260 m2-es családi ház kívülről és belülről is kiváló állapotú.
- Egyedi, minőségi burkolatokkal és luxus színvonalú enteriőrrel rendelkező otthon.
- Az épület falazata 10 cm-es Baumit hőszigetelést és nemesvakolatot kapott.
- Ablakai háromrétegű hőszigetelt, egyedi gyártású borovi fenyő nyílászárók rejtett vasalattal.
- Minden ablak redőnyökkel felszerelt.
- A teraszon exkluzív kerti pergola van, motoros árnyékolóval felszerelve.
- A házban elektromos fázisbővítés volt, az elektromos rendszer újonnan lett kiépítve, 3x25A
- Fűtéséről gázkazánok gondoskodnak padlófűtéssel, hűtéséről klímaberendezések.
- A fűtés és hűtés rendszer szintenként teljesen elkülönül.
- A pinceszint és a földszint fűtését és melegvíz ellátását hagyományos gázkazán biztosítja.
- Az emeleti szinten lévő lakrészt kombi cirkókazán fűti.
- A fűtés költsége kb: 30.000Ft/hó, a ház fenntartási költsége kedvező.
- A ház kettő lakó egységnek van minősítve, így dupla ártámogatott gázmennyiséget számláznak.
- Különleges dísznövényekkel teli parkosított díszkertje automata öntözőrendszerrel ellátott, kertész által gondozott.
- Itt kapott helyet külön épületben a kültéri finn és infra szaunaház pihenővel, és merülő dézsával.
- A Canadai Hydropool fűthető medence a kertben télen-nyáron használható.
A HÁZ FELOSZTÁSA:
ALSÓ SZINT (pince szint a telek lejtése miatt a hátsókert szintjén):
- Alapterülete 60 m2
- Kétállásos, csempézett garázs elektromos autó töltő kiépítéssel és elektromos kapuval
- Külön motoros kapuval nyitható motor és bicikli tároló
- Mosókonyha-gépészeti helyiség, gardrób, tároló szoba és lépcsőház
- 20 m2-es hátsó fedett autóbeálló a házon kívül
FÖLDSZINT (az előkert szintjén):
- Alapterülete 120 m2
- Elegáns előszoba, egységes enteriőr
- Nagyméretű egybefüggő élettér, nappali és étkező funkcióval
- A nappalihoz 27 m2-es árnyékolóval fedett terasz kapcsolódik
- Magas minőségben, egyedi bútorokkal készített és felszerelt konyha
- Hálószoba külön gardróbszobával és egy dolgozószoba
- Kényelmes zuhanyzós fürdőszoba, vendég wc és mosdó
- Mindenhol egyedülálló Art-deco bútorzatok és beépítések
EMELETI SZINT (beépített tetőtér):
- 1,90 cm alatti hasznos alapterülete 80 m2
- Tetőablakokkal bevilágított, központi mennyezeti hűtéssel ellátott nagyméretű élettér
- A nappalihoz teljes szélességében hatalmas erkély kapcsolódik
- 2 hálószoba, fürdőszoba, gardrób helyiség
- A jelenleg nem használt konyha étkezővel külön helyiségben kapott helyet, igény esetén a nappalival összenyitható
- Az emeleti szint egyedi kialakítása könnyedén megoldható a válaszfalak mozgatásával.
A hirdetési ár tartalmazza a beépített bútorokat, a pincében lévő gardróbszekrényeket, nappali paliszander falburkolatot, kandallót, fürdőszoba szekrényt, gardróbszekrényt, függönyöket, rolókat, reluxákat. Az egyedi csillárokon kívül a gyártott és egyéb lámpákat.
FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!
- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.
- Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.
- Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel állunk rendelkezésére.
EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!