Budapest II. kerület, Máriaremete, Budapest II. kerület, Kassa utca

Kínálati ár: 371 500 000 Ft
Kalkulált ár: 912 776 Є
191 m²

Alapterület
310 m²

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 191 m²
Telekterület 310 m²
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8835730
Négyzetméter ár 1 945 026 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Emelet földszint
Állapot Új építésű
Fűtés Geotermikus
Szintek száma 2
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladó három exkluzív lakóépület Budapest II. kerületének különleges, Kassa utcai részén. A tervezés során kiemelt figyelmet fordítottunk az intimitás biztosítására, így a három felszíni épület különálló egységet alkot, közülük a felső épület önálló családi házként funkcionál.

Az épületekből lenyűgöző panorámás kilátás nyílik a Budai hegyekre és Adyligetre, az emeleti szintről pedig körpanorámával akár a Citadelláig is elláthatunk. A délnyugati fekvésének köszönhetően a három épület kertjét egész nap beragyogják a napsugarak.

A gyönyörű parkosított környezetben valós látványtervek alapján épülnek az ingatlanok, növényekkel, gyeppel, öntözőberendezéssel és kültéri hangulatvilágítással. Minden épülethez saját medence tartozik.

Az épületek intelligens otthoni rendszerekkel lesznek felszerelve, amelyek lehetővé teszik az elektromosság, hűtés-fűtés, árnyékolástechnika és biztonsági rendszer távoli vezérlését okoseszközökről és hangvezérléssel. Az extra felszereltség révén ezek az otthonok kényelmesebbek, biztonságosabbak és energiahatékonyabbak lesznek a hagyományos épületeknél.

Az ingatlanok önálló hőszivattyúval, szobánként külön vezérelhető mennyezeti hűtés-fűtés és padlófűtés rendszerrel lesznek ellátva. Az épületek 30-as Porotherm x-therm okostéglából és 20 cm dryvit hőszigeteléssel épülnek.

A épület:

Ár: 400.000.000 Ft + 5% Áfa
Nettó hasznos alapterület: 193 m2 + 44 m2 terasz
Különálló medence és 520 m2 kizárólagos használatú privát kert
Helyiségek: nappali, 4 szoba, 2 fürdőszoba, tároló, különálló WC, fűtött garázs, mosókonyha, gépészeti helyiség
B épület:

Ár: 371.500.000 Ft + 5% Áfa
Nettó hasznos alapterület: 170 m2 + 44 m2 terasz
Különálló medence és 452 m2 kizárólagos használatú privát kert
Helyiségek: nappali, 4 szoba, 2 fürdőszoba, tároló, különálló WC, fűtött garázs, gépészeti helyiség
C épület:

Ár: 438.000.000 Ft + 5% Áfa
Teljesen különálló családi ház
Nettó hasznos alapterület: 197 m2 + 46 m2 terasz
Különálló medence és 710 m2 kizárólagos használatú privát kert
Helyiségek: nappali, 4 szoba, 3 fürdőszoba, tároló, különálló WC, fűtött garázs, mosókonyha, gépészeti helyiség, fitness terem
Az első eladott épület teljes belsőépítészeti koncepció alapján kerül kivitelezésre, Nobilia konyhabútorral, magas minőségű burkolatokkal, asztalos által készített bútorokkal és beltéri ajtókkal. A további épületek kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra, melyek tartalmazzák a hideg-meleg burkolatokat, szanitereket, beltéri ajtókat, parkosítást és külső medencét.

Az épületek jelenleg szerkezetkészek, az átadás legkésőbb 2024 harmadik negyedévében várható. Érdeklődés esetén a hétvégén is keressenek bátran!