• 354 m²

  Alapterület

• 758 m²

  Telekterület

• 6

  Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

• Alapterület 354 m²
• Telekterület 758 m²
• Szobaszám 6
• Web www.ingatlantajolo.hu/8641816
• Négyzetméter ár 1 833 333 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Építés éve 2024
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

TESTRESZABOTT, MODERN LUXUSOTTHON MÁRIAREMETÉN

Fontos Önnek a magas minőséggel kialakított, messze a legkorszerűbb műszaki kivitelezéssel fűszerezett prémium életérzés?
Örülne, ha Önre szabva, egyedi igényei alapján alakulnának a belső terek és a dizájn?
Szívesen elfelejtené a rezsifizetéssel járó kötelezettségeket?
Szereti az okosotthonok adta kényelmet?
Fontos Önnek a környezetvédelem?

Mindezt kínálja ez a II. kerület, Máriaremetén található, 758 négyzetméteres telken elhelyezkedő, panorámás ingatlan egy békés, kiépült, de mégis természetközeli környezetben. A ház kényelmesen megközelíthető tömegközlekedéssel is, buszmegálló 200 m-en belül elérhető, mely a Hűvösvölgyi villamosokhoz csatlakozik. A környéken találhatóak a főváros legjobb óvodái és iskolái közül néhány, továbbá sportolásra, kirándulásra is kiváló helyek vannak a közelben.

A ház alaposan átgondolt tervezési munkának köszönhetően, magas minőségű technológiai kivitelezéssel, pazar panorámával rendelkezik, mely egyedi életérzést, kényelmet és nyugalmat biztosít majd lakója számára több mint 350 nm lakóterületen, 5 szobával és egy teljes szintnyi nappali-étkező-konyha élettérrel, valamint számos hasznos helyiséggel.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:
- AA++ energetikai besorolás
- magas minőségű építési anyagok
- 10-20 cm vastagságig terjedő grafit hőszigetelés
- prémium német Viessmann hőszivattyús rendszer
- prémium német Stiebel Eltron központi hővisszanyerő szellőztető rendszer
- prémium német AxSun napelemes rendszer prémium osztrák Fronius inverterrel
- Honeywell intelligens okosotthon rendszer
- egyedileg választható kiváló minőségű burkolatok
- hangulatos, intim kert
- kétállásos garázsbeálló + fedett beállóhely még egy autó számára
- földszinti zöldtetős terasz
- emeleti, panorámás erkély

AZ INGATLAN KIALAKÍTÁSA:
Pince szint - 100,6 nm
- kétállásos garázsbeálló + fedett beállóhely még egy autó számára
- háztartási és gépészeti helyiségek
- tetőablakos hobbiszoba
- zuhanyzós fürdőszoba

Földszint - 88,11 nm
- tágas egylégterű nappali, étkező, konyha, melyhez a hátsókert felé terasz csatlakozás tartozik
- mosdó-wc

Emelet 77,01 nm
- 4 db szoba,
- 2 fürdőszoba,
- panorámás fedett erkélyek és terasz

Panorámás kert - medence kiépítése opcionális.

Kedvező fizetési ütemezés, ÁRGARANCIÁVAL!
1. ütem: 30% - adásvételi szerződéskötéskor
2. ütem: 40% - emelt szintű szerkezetkész állapotnál
3. ütem: 30% - kulcsrakész állapotnál

Várható átadás: 2025. I. negyedév

Az ingatlan további részleteivel, műszaki adataival kapcsolatban, valamint helyszíni bejárás kapcsán keressen bizalommal!

Igény esetén a telek és projekt is megvásárolható elkészült tervekkel és műszaki engedélyezésekkel jelenlegi készültségi állapotában (alapozása az épületnek elkészült).

Irányár: 649.000.000 HUF (1.720.000 EUR)

Mások ezeket is nézték még