Budapest II. kerület, Budaliget

Az ingatlan leírása

Energiatakarékos családi ház eladó Budaligeten!

Családi házas környezetben, új építésű házak szomszédságában, egy zsákutcában található az ingatlan, közel a természethez. Két különálló garázs van az épület aljában, de telken belül további parkolási lehetőség is adott. A hatalmas kert viszonylag sík, középen épített kerti tó, gyümölcsfák és díszbokrok. A br. 300 nm-es (nettó 211 nm), háromszintes ház szintenként akár 3 különálló lakásként is funkcionálhat, de jelenleg belső kétszintesnek van kialakítva. Erkélykapcsolatos nappali, 3 fürdőszoba, 4 WC, hálók, 3 konyha. Az emeletet újonnan alakították ki, itt nappali, pihenősarok, fürdő, és egy konyha található. Az ingatlan korszerűsítése megtörtént, felújított, szigetelt tető, új nyílászárók, új radiátorok rézcsövekkel, szinte passzívház minősítésű az ingatlan. A földszinten egy garzont is kialakítottak, ezt a garázson keresztül lehet megközelíteni. Itt nappali, konyha, fürdő, és egy háló található.

További extrák:         

• ipari áram, szerelőakna,


• 2 garázs elektromos kapuval,


• felújított fűtésrendszer,


• külső-belső szigetelés.

Ajánlom az ingatlant azoknak, akik szeretik a csendet, a természetet. Közelben található a Francia iskola, uszoda és bevásárlási lehetőség.

Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen, akár hétvégén is!

Az alaprajz és az adatok tájékoztató jellegűek.

English:

Energy efficient family house for sale in Budaliget!

The property is located in a dead-end, in a family house environment, in a neighbourhood of new houses, close to nature. There are two separate garages in the basement of the building, but there is also additional parking space on the plot. The large garden is relatively flat with a central garden pond, fruit trees and ornamental shrubs. The 300 sqm (211 sqm net), three-storey house could function as 3 separate apartments per floor, but is currently designed as an internal two-storey. Balcony connected living room, 3 bathrooms, 4 toilets, bedrooms, 3 kitchens. The upstairs is newly designed with a living room, lounge, bathroom and a kitchen. The property has been modernized, renovated, insulated roof, new windows and doors, new radiators with copper pipes, almost passive house certified. On the ground floor there is a little apartment, which can be accessed via the garage. There is a living room, kitchen, bathroom and a bedroom.

Additional extras:    

- industrial electricity, installation pit,

- 2 garages with electric gates,

- renovated heating system,

- internal and external insulation.

I recommend the property to those who like silence and nature. Close to the French school, swimming pool and shopping facilities.

If you are interested in the property, please contact me, even on weekends!

The floor plan and data are for information only.