Hirdetés

Mutasd meg térképen!

Mutasd az összes képet

Budaörs

Kínálati ár: 250 000 000 Ft
Kalkulált ár: 611 247 Є
318 m²

Alapterület
735 m²

Telekterület
8 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 318 m²
Telekterület 735 m²
Szobaszám 8 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8406889
Négyzetméter ár 786 164 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Felújított
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 1987
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

CSALÁDI HÁZ, NAGYCSALÁDOSOKNAK, KÉT GENERÁCIÓ SZÁMÁRA VAGY VÁLLALKOZÁS RÉSZÉRE!KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!Budaörs közkedvelt részén, alsó kertváros egyik utcájában, a Kesjár Csaba általános iskola szomszédságában, megvételre kínálok egy 735 m2-es saroktelekre épült, 318 m2-es, 3 szintes, sok szobás, számos hasznosítási lehetőséget kínáló családi házat.A tágas, világos terekkel rendelkező , klasszikus hangulatú otthont, igényes anyagok felhasználásával építették, az 1980-as évek végén. Azóta több felújításon esett át. Az utolsó felújítás 2022- ben történt meg, melynek során a szigetelés és a fűtés korszerűsítésére került sor.Megvalósult munkálatok:-az elektromos vezetékek és radiátorok cseréje-komplett Dryvit hőszigetelő rendszer-teljes belső festés-teljes napelem rendszer telepítése – gépészettelEzáltal a ház energiatakarékosabban és gazdaságosabban működtethető.A ház jelenlegi kialakítása szerint lakóházként funkcionál, de mivel a ház földszinti része teljesen elszeparálható a felső két szinttől és akadály mentesítve van , így az ingatlan tökéletes választás lehet iroda + lakás, magánrendelő, szépségszalon üzemeltetésére.A ház elrendezése és lokációja azt is lehetővé teszi, hogy egy vállalkozó akár panziót , magánklinikát alakítson ki benne.A jelenlegi alaprajz szerint a ház elrendezése az alábbiakban olvasható:Földszint:-3 szoba-1 gardrób szoba-fürdőszoba / káddal + wc-kazánház- 2 állásos garázsElső emelet:-közlekedő-jobbra konyha- étkező egy légtérben , kamra-balra nagy méretű nappali – terasz kapcsolattal-fürdőszoba / zuhanyzó + wcA konyha gépesített, a konyhabútor, minőségi, tömör fa anyagból készített.Felső szint:- 4 kényelmes méretű, könnyen berendezhető szoba- fürdőszoba / zuhanyzó + wcA teljes házra jellemzőek a nagy méretű ablakok, ezáltal kifejezetten világos és körbe napozott.A ház fűtés és melegvíz ellátását, jelenleg gáz-cirkó kazán biztosítja.Hűtéséről mindhárom szinten inverteres klímák gondoskodnak.A kertben, közvetlenül a garázs mellett kialakításra került még egy fedett gépkocsi beálló és egy kerti tároló helyiség.A kert napos, rendezett. Helye van sportnak, ping-pong -nak, gyerek játszótérnek.A nagy szabad területnek köszönhetően akár medence is kialakítható.Budaörs nagyon fejlett város, minden amire szüksége lehet a mindennapokban, mindössze 10 perces sétával elérhető.A közeli buszmegállókból a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető.Az M7-es autópálya közelsége miatt a Balaton is gyorsan elérhető távolságban van.Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében.Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információért hívjon bizalommal.