Budakalász, Berdódűlő

Kínálati ár: 249 000 000 Ft
Kalkulált ár: 611 794 Є
145 m²

Alapterület
1 440 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 145 m²
Telekterület 1 440 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8437078
Négyzetméter ár 1 717 241 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Emelet földszint
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 2013
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Budakalászon, közvetlen a III. kerület szomszédságában épült 2013-ban az önálló, 4 szobás családi ház egy dupla nagyságú, 1440 m2-es telken. Igény esetén építhető mellé még egy önálló ház vagy meg is osztható a telek.

A ház a mai kor igényeinek megfelelő felszereltségű, három rétegű fa nyílászárókkal, redőnyökkel, GÁZCIRKÓ kazánnal, kiegészítve inverteres HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMÁVAL és egy hangulatos KANDALLÓVAL. Illetve 10,5 kw-os NAPELEM telepítése is folyamatban van (engedély megérkezett).

Nettó lakóterülete egy szinten található, mely funkcionálisan jól megtervezett, TÁGAS KÖZÖS TÉRREL ÉS KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁKKAL, GARDRÓBBAL ÉS KAMRÁVAL.

TOVÁBBI EXTRÁK: riasztórendszer, kamerarendszer, Hörmann bejárati és garázskapu, kétállásos kényelmes garázs (41m²), fúrt kút (bevizsgált vízzel), beépített locsoló- és csöpögtető rendszer, kerti szerszámos faház és zárt kerékpártároló, 10,5 m3-es földbe süllyesztett esővíztározó.

A ház nagyon jó szigetelésének köszönhetően a téli hónapokban 25.000.-Ft a fűtés számla!

A tágas amerikai konyhás nappaliból nyíló 21 m2-es fedett, közvetlen KERTKAPCSOLATOS TERASZ zsalugáteres árnyékolóval ellátott. Az átgondolt kertrendezésnek köszönhetően a kíváncsi szemektől teljesen védett.

Kertészkedésre és önellátásra is alkalmas veteményes kert és termő gyümölcsfák (cseresznye, meggy, alma, barack, dió, füge, ringló) teszik még hangulatosabbá ezt az igazán szerethető, hangulatos otthont!

Ha felkeltettem érdeklődését hívjon a hét bármely napján, bármikor meg tudom mutatni!

A telek méretéből adódóan akár másik ház felépítésére is alkalmas lehet, így befektetésnek is kiváló.