Besnyő

Az ingatlan leírása

M6-os autópálya közelében, BESNYŐN eladásra kínálunk egy 801 nm-es telken, 71,4 nm-es, 3 szobás, egyszintes, duplakomfortos, ÚJSZERŰ családi házat! (Kulcsrakész átadás: 2024. szeptember)

A családi ház keleti tájolású, B30 tégla falazat, 8 cm-es grafitos szigeteléssel készült. Vasbeton gerenda födém (10 cm-es kőzetgyapot szigetelés), nyeregtető, zsindelyborítás.

2024-ben céges beruházó által, teljes körűen újjáépített ingatlan!

• Két fürdőszoba WC-vel (Egyikben kád, a másikban épített zuhanyzó)


• Elektromos padlófűtés a hideg burkolatos helyiségekben (fürdők, konyha, közlekedő)


• Szobákban a fűtés-hűtés, Parapetes Nord klíma (Energia takarékos, alul – felülfúja a levegőt, lábmagasságban falra szerelt)


• Konyhában, Split klíma


• Melegvíz-ellátás: 100 literes, elektromos Ariston bojler


• Külső nyílászáró: Háromrétegű hőszigetelő üvegezés, műanyag ablakok, mozgásérzékelővel ellátva.


• Bejárati ajtó, több ponton záródó biztonsági.


• Új gépesített konyhabútor (Tűzhely, sütő, mikró, mosogatógép)


• Elektromos hálózat: 3x20 Amper


• A riasztó, hőszivattyú és a napelem csatlakozást kiépítették, előkészítették.


• Két férőhelyes gépkocsi beálló, elektromos motorral felszerelt 5 méteres úszókapu, távirányítással ellátott. (Viacor burkolat)

Helyiségek (nettó 71,4 nm):

Közlekedő (8 nm), nappali (18,3 nm), 2 szoba (14,2 nm, 11,7 nm), konyha (10,2 nm), kamra (1 nm), 2 fürdő + WC (5,5 nm, 3,5 nm), terasz (15 nm)

Kazán: 10 nm

Hobby szoba (garázs): 17 nm

Tároló (5 db): 25 nm

A kazánház, hobbyszoba és a tárolók a kertben külön épületben találhatóak, Viacolor járdával.

Igény esetén a tetőtér beépíthető, külső lépcsős megoldással.

A kert locsolását ásott kút biztosítja.

Az ingatlant TELJES KÖRÜEN, precíz, megbízható vállalkozó újította fel!          

Extraként kérhető:

• Redőny, szúnyogháló


• Riasztó

Az ár kulcsrakész állapotot takar, átadás 2024. 12. hóban várható.

A tulajdonos, készpénzes vevők érdeklődését várja!

Buszmegálló 10 perces sétára található. 

BESNYŐ 1800 fős, tiszta, rendezett, kellemes hangulatú község, Budapesttől Délnyugat irányban 48 km-re található. Központban: Óvoda, általános iskola, posta, orvosi rendelő vásárlási lehetőség

Autóval a gyors, kényelmes közlekedést az M6-os autópálya biztosítja. (Érd 15 perc alatt elérhető.)

Legközelebbi vasútállomás Iváncsán (2 km) található, ahová helyi buszjárat indul rendszeresen.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN  HITEL  BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Hívjon bizalommal!

Buzás Mária: ;

Szívügyünk az otthonod! 

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.