Mutasd az összes képet
Berzence
-
Kínálati ár: 45 000 000 Ft
Kalkulált ár: 109 489 Є -
233 m2
Alapterület
-
1 856 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 233 m2
- Telekterület 1 856 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8402897
- Négyzetméter ár 193 133 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 3
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Többgenerációs, panorámás, SZAUNÁS családi ház eladó, Berzencén!
A horvát-magyar határátkelőhellyel rendelkező község közúton Nagyatád, Csurgó és Barcs felől közelíthető meg, vasúton pedig a Gyékényes–Pécs-vasútvonalon. 2455 főt számláló nagyközség több látnivalót is számlál, ilyenek: Festetics-kastély, Római katolikus barokk templom (1767), Berzence várának maradványai, Jankovics Imre (1885-?) berezncei pásztor, virtuóz dudajátékával a somogyi dudazene egyik legismertebb adatközlője és a 18. században épült egykori Postafogadó is.
A panorámás telken fekvő, 3 szintes ingatlan a 2000-es évek elején épült, B-30 as falazótéglából+40-es porotherm falazótéglából (az emeleti részen), Bramac betoncseréppel, fóliával és közetgyapottal szigetelt a tető, műanyag nyílászárókkal, dupla kazánnal (alsó+felső részhez), lapradiátorokkal, gyönyörűen lambériázott nappalival+SZAUNÁVAL várja új gazdáját az ingatlan.
Alapterülete összesen 233 m2, melyhez még egy beépített pince (Férfi szoba, klub helyiség), valamint egy 30 m2 alapterületű garázs is tartozik.
Térelosztás a földszinten 122 m2: -előtér,-lépcsőház,-nappali+konyha, hálószoba, gardróbszoba, fürdőszoba+SZAUNA, közlekedő, iroda, +PINCE 30m2
Emeleti elosztása 111 m2: lépcsőház, előtér, közlekedő, nappali, konyha, étkező, wc, fürdőszoba, 2 hálószoba, erkély.
Kivitelezettség:
– Áram+3 fázis ( 3x 16A) , földgáz, vezetékes víz, szennyvízcsatorna, internet.
– Az ingatlan fűtése: 2 db központi gáz-kazán. Az emeleten külön egy kondenzációs gáz-kazán+padlófűtés.
– Műanyag nyílászárók 3 rétegű üveggel, szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel.
– Padlóburkolatok: hideg-mázas kerámia.
– A telket kerítés határolja és körbekerített.
A közelben megtalálható, bolt, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség stb.
Az ingatlan tökéletes akár több generáció együttélésre, (lépcsőház+kazán+gázóra? rezsicsökkentés?)
akár üzleti lehetőségként, jó elhelyezkedése miatt kiadta magánszálláshelynek, akár a ház mellett található korábbi cukrász üzem és pékség üzemletetése miatt. (+Megvásárolható, vagy bérelhető, vagy akár átalakítás és minősítés után szálláshelyként 440 m2 alapterületen kialakított, bejáratott pékség+cukrász üzem 40 millió ft-ért. Ugyanitt a a KFT-is eladó, mely nyereséges és hitelképes, így egy kezdő vállalkozó akár az induláshoz szükséges hitelt is felveheti)
Az adatok kizárólag megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk.
Megtekintésért és további információért keressenek bizalommal!
Üdv,
Izer Péter
Ingatlanközvetítő
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
