Békéscsaba

Kínálati ár: 74 900 000 Ft
Kalkulált ár: 184 029 Є
173 m²

Alapterület
440 m²

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 173 m²
Telekterület 440 m²
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8820627
Négyzetméter ár 432 948 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Központi fűtés
Szintek száma 2
Építés éve 1996
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nincs megadva
CSOK igénybe vehető nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nincs megadva
Szigetelt nincs megadva
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Békéscsaba kedvelt kertvárosi részén, a Csaba-Park szomszédságában kínálunk eladásra egy kétszintes, nagyon jó állapotú családi házat. Az ingatlan 1996-ban épült időtálló, minőségi anyagok felhasználásával.

Az előkertes ingatlan folyamatosan karbantartott, az évek folyamán a kor igényeinek megfelelően korszerűsítették:

- kazán csere (Westen kombi gázkazán)

- fűtésrendszer vezetékek cseréje 5 rétegű csőre

- homlokzati hőszigetelést kapott

- 2 db klíma is beszerelésre került

- az összes csaptelek cserélve lett.

A földszint részei: előszoba, közlekedő, dolgozószoba, hálószoba saját fürdőszobával, amerikai konyhás nappali, kamra, WC. A nappaliból egy zárt, fűthető teraszra jutunk, mely akár téli kertnek is használható. Ebből a helyiségből pedig a teraszra, illetve a kertbe léphetünk ki. A teraszon épített grillező is helyet kapott.

A ház garázzsal is rendelkezik, mely szintén fűthető, illetve itt egy kisebb kamra és egy mellékhelyiség is kialakításra került. Az udvar rendezett, egyik része térkövezett, a másik füvesített, melynek zöld színéről öntöző rendszer gondoskodik.

Az emelet részei: közlekedő, 3 szoba, mosókonyha (2 rétegű vízszigeteléssel ellátva, mely méretéből adódóan szobának is használható), fürdőszoba, WC. Az emeleti fürdőszoba épített zuhanyzós, dupla mosdókagylós; itt egy szauna is beépítésre került, mely igény szerint alku tárgyát képezi.

További jellemzők:

- a nappaliban egy különleges cserépkályha varázsol kellemes hangulatot télen

- hőszigetelt fa ablakok (2 illetve 3 rétegű)

- 3 fázis

- riasztó

- szobákban hajópadló, nappaliban laminált parketta, egyéb helyiségben járólap

- gépiesített konyhabútor (Bosch tűzhely, Siemens mosogatógép)

- kaputelefon

- a telek 440 nm

Az ingatlan azonnal birtokba vehető, tehermentes, CSOK hitelre alkalmas.

Nagyobb családoknak is tökéletes választás.