Bálványos, Bálványos

Kínálati ár: 24 900 000 Ft
Kalkulált ár: 61 029 Є
74 m²

Alapterület
3 960 m²

Telekterület
1

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 74 m²
Telekterület 3 960 m²
Szobaszám 1
Web www.ingatlantajolo.hu/8991007
Négyzetméter ár 336 486 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Építés éve 2023
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

A festői Bálványos szívében, Somogy vármegye festői környezetében kínálunk eladásra egy igazán különleges ingatlant, amely tökéletes választás családosok számára.
Kiemelt ajánlat az Otthon Centrum kínálatában, egyedi, természetközeli birtok a Balaton közelében.

A BALATON DÉLI PARTJÁTÓL DÉLRE, AZ M7 AUTÓPÁLYÁTÓL PÁR PERCRE A TULAJDONOS EGY EGYEDI, KERTTEL, FÁKKAL, FALUSI KÖRNYEZETTEL SZOROS KAPCSOLATBAN ÁLLÓ , ROMANTIKUS BIRTOKOT ÁLMODOTT MEG, AHOL AZ ALAPOK MÁR ELKÉSZÜLTEK.

A tervezett birtok nemcsak otthont vagy hétvégi nyaralót, hanem egy életstílust is kínál, ahol a természet közelsége és a nyugalom találkozik. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a 3960 négyzetméteres telek bőséges lehetőségeket rejteget, legyen szó egy gyönyörű kert kialakításáról vagy akár egy kis játszótér létrehozásáról a gyermekek számára.

ÉBREDJEN KIPIHENTEN, A TERMÉSZET ÖLELÉSÉBEN! ITT MEGVALÓSÍTHATJA ÁLMAIT!

az ingatlan főbb jellemzői:
- csendes, falusi környezet a Balatontól kb 10 kilométerre délre
- átmenő forgalomtól mentes település
- építési övezet: Lf3 (falusias lakóövezet)
- 30% beépíthetőség, 5 m épületmagasság
- ingatlan nyilvántartás szerint: 2 lakóház, 2 gazdasági épület, udvar
- dupla telek, 3.960 nm terület
- 40 m széles utcafront
- szépen gondozott birtok, kis erdővel, réttel, diófákkal beültetve
- teljesen körbe van kerítve
- ásott kút az udvaron
- 2020-ban kezdődött a birtok kiépítése
- megvalósult a tároló/garázs, a pajta ( háló + terasz), kerti zuhany és kerti WC, a későbbre tervezett lakóépület alapozása
- víz, villany bevezetve
- 3x20 Amper
- természetes lebomlású emésztő kiépítve
- a tároló/garázs könnyűszerkezetes építésű (24nm)
- a pajta tégla alapon áll 8,8 m hosszú (49,28nm)
- fagerendás galéria került kialakítása, ahol az emeleten háló kapott helyet
- ez lakótérré bővíthető
- a déli lejtésű tetőre napelem kiépítése volt tervben
- nagy méretű kertkapcsolatos terasz
- a tető cseréppel fedett
- fa gerendák, rusztikus, egyedi hangulatot kölcsönöznek az épületnek
- a telek északi részén található a tervezett 55 nm területű lakóház alapja
- a közvetlen közelében egy külön 20 nm nagyságú alap is megépítésre került

A BIRTOK JELENLEGI FORMÁJÁBAN NYÁRI IDŐSZAKBAN HASZNÁLHATÓ, KERTI ZUHANY ÉS WC, FEDETT TERASZ, HÁLÓHELYISÉG RENDELKEZÉSRE ÁLL!

A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, de mégis elérhető közelségben szeretnének élni. Bálványos településén számos lehetőség kínálkozik a szabadidő eltöltésére, legyen szó kirándulásokról, kerékpározásról vagy egyszerűen csak a természet élvezetéről. A közeli városok, mint Siófok, Balatonföldvár, Kaposvár, könnyen megközelíthetők autóval, így a városi élet előnyei is elérhetők. A környék jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, így a szükséges szolgáltatások és üzletek rövid távolságra találhatóak.

Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy lehetőség, hogy megteremtse nyaralóját illetve otthonát egy csodálatos környezetben.

Ha Ön is vágyik a természet közelségére, és szeretne egy nyugodt, biztonságos helyen élni, akkor ne habozzon, keressen bizalommal.

Az adatok tájékoztató jellegűek.