Balatonudvari

Kínálati ár: 125 000 000 Ft
Kalkulált ár: 307 125 Є
140 m²

Alapterület
-

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 140 m²
Telekterület -
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8917745
Négyzetméter ár 892 857 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Újszerű állapotú
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Fedezze fel ezt a kínálkozó lehetőséget Balatonudvari-Fövenyesen. Eladó egy különleges, Balatonközeli családi ház, amely minden igényt kielégítő megoldást nyújt, akár otthont, akár nyaralót keres.
A családi ház főbb jellemzői, amiért imádni való ez a hely:
Fiatal, modern, tágas, nyugodt, meghitt, otthonos a Balaton hangulatával átitatott!
- bruttó 140m2 nettó 125 m2
- 2009-ben épült,
- tégla építésű, beton födémes, tetőhéjazata cserép
- külső falak és a tető hőszigetelt
- földszinten műanyag, hőszigetelt nyílászárók vannak, redőnnyel, szúnyoghálóval
- emeleten hőszigetelt fa és műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval, redőnnyel, sötétítővel
Az ingatlan újszerű, földszint + emelet kialakítású, dupla nappali+3 hálószobával rendelkezik.
A fűtési rendszer modern: a fűtést gázkazán biztosítja, a hőleadók radiátorok és a földszinten kiépített padlófűtés. Az ingatlan hűtéséről klíma gondoskodik.
A konyha minőségi bútorzata és a beépített gépek emelik az ingatlan belső értékét, amely kiegészül az igényes burkolatokkal és jó elosztással.
ELOSZTÁSA: lásd alaprajz
Földszint: szélfogó, előszoba, nappali+konyha+étkező, terasz, háztartási helyiség, fürdőszoba (WC-Kád-dupla mosdó), szoba, lépcsőfeljáró.
Emelet: 2 hálószoba, nappali (kialakítható konyhasarok), fürdőszoba-WC-zuhanyzó.
Az emeleti szobákból gyönyörű kilátás van a Balatonra és a Tihanyi apátságra.
Az ingatlan elhelyezkedése is kiváló, szép új környezet, hangulatos utca, közel a vízparthoz. Az ingatlan egy 677m2-es, körbekerített, sík telekre épült. A telek elején az épület mellet egy fedett kocsibeálló van, elektromos kapun át közelíthető meg. A kert végében egy 12m2 és egy 9m2-es faház található. A kert parkosított, középen fű, körben pedig örökzöld növényekkel díszített. A nappaliból egy 24m2-es fedett, részben elszeparált teraszra jutunk, amely tökéletes helyszínt nyújt a szabadtéri kikapcsolódáshoz.
ELELYEZEKDÉS, ÉRDEKESSÉG:
Balatonudvari a Balaton északi partján, Balatonfüredtől 10 kilométerre nyugatra, a Tihanyi-félsziget, délnyugat felől pedig Balatonakali szomszédságában fekszik. Megközelítése autóval a 71-es főúton vagy autóbusszal, vasúttal.
A 383 állandó lakost és több ezer nyaraló vendéget számláló kistelepülésünk tipikusan üdülőfalu. Körülbelül ezer nyaralóépület, számos panzió, üdülő és egy nemzetközi kemping is megtalálható. Községház, könyvtár, templom, strand, kertmozi és számos közért, bevásárlási lehetőség.
Az ott lakók a csendesebb téli időszakban is aktívak, konditermünk, jóga tanfolyamuk, nyugdíjas klubjuk van. Településük hírét szív alakú sírköveik legendája repíti messzire.
Remek akusztikájú a fövenyesi kápolna, de a borkultúra is igen jelentős, minden évben megrendezik a bor- és borkorcsolya versenyt, továbbá borlovag felvonulást és borlovagversenyt.
Balatonudvaritól 10 kilométerre lévő Balatonfüreden van bölcsőde, óvoda, általános iskola és Gimnázium is.
További kérdés esetén állok rendelkezésére, hívjon bizalommal! Előre egyeztett időpontban szívesen mutatom ezt a Balatonhoz közeli, hangulatos ingatlant! A házikó tehermentes, a vételár kifizetése után, azonnal birtokba vehető!
Homexpert Ingatlaniroda további szolgáltatásai: Jogi képviselet-ügyvédi háttér, díjmentes banksemleges hitel-CSOK és biztosítási ügyintézés, energetikai tanúsítvány készítése.
Teljes kínálatunkat megtekintheti a Homexpert Ingatlan weboldalán.