Balatonudvari

Kínálati ár: 139 900 000 Ft Jelenlegi ár: 139 900 000 Ft
Korábbi ár: 169 900 000 Ft
Kalkulált ár: 343 735 Є169 900 000 Ft
168 m²

Alapterület
400 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 168 m²
Telekterület 400 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8797162
Négyzetméter ár 832 738 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Új építésű
Fűtés Egyéb fűtés
Szintek száma 3
Belső szintek 3
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető igen
Kilátás Panorámás
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Duplakomfortos
Parkolási lehetőség Önálló garázs
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

BALATONI PANORÁMÁS, ENERGIAHATÉKONY, ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ BALATONUDVARIBAN!

A 4 szobás ház alapterülete 168 m2, melyben a lakótér a földszinten és az emeleten, az egyállásos GARÁZS pinceszinten lett megépítve. A hozzátartozó telek mérete ~400 m2.
Elrendezése átgondolt, a földszinten az élettér lett kialakítva egy AMERIKAI-KONYHÁS NAPPALIVAL, egy több, mint 21 M2-ES TERASSZAL, egy hálószobával - amely igény szerint lehet akár dolgozószoba is - és egy zuhanyzós fürdőszobával. Az emeleten két hálószoba található egy több, mint 46 M2-ES, PANORÁMÁS ERKÉLLYEL, valamint egy zuhanyzóval és káddal is tervezett fürdőszobával.

KÜLÖNLEGESSÉGEK:
- A 46,6 m2-es PANORÁMÁS ERKÉLY úgy lett megépítve, hogy egy MASSZÁZSMEDENCÉT is el lehessen helyezni rajta. A feltöltődés garantált: medence vagy napozóágy és a balatoni kilátás!
- A ház KETTŐ FÜRDŐSZOBÁVAL is rendelkezik: az emeleti fürdőben kád és zuhanyzó is lesz, a földszinti hálószoba mellett pedig egy zuhanyzós helyiség lett kialakítva.
- A konyhából nyílik egy manapság ritkábbnak számító KAMRA is!
- A TELEK RITKA ADOTTSÁGA, hogy a belterület és egy tájvédelmi terület határán fekszik, így az utca túloldala megtartja zöldövezeti jellegét!
- A beruházó és az ingatlant tervező építészmérnök kitűnő referenciákkal rendelkeznek, a munkájukra igényes építőszakemberek pedig állandók!

FŐBB MŰSZAKI ADATOK:
- GÁZ: nincs
- MELEG VÍZ ÉS FŰTÉS: Panasonic hőszivattyú, padlófűtés
- HŰTÉS: fsz.-en falhűtés, em.-en mennyezeti hűtés
- VILLANYHÁLÓZAT: rézkábel, 3x16A + H tarifa
- SZERKEZET: Porotherm tégla, 30 cm
- HŐSZIGETELÉS: 15 cm
- HÉJAZAT: Tondach betoncserép
- NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű, hőszigetelő, redőnyökkel és szúnyoghálókkal
- TV/INTERNET: UTP kábelen bevezetve
- BIZTONSÁG: kamera és riasztórendszer

AZ ÁR A JELENLEGI ÁLLAPOTRA VONATKOZIK! KÜLÖN MEGEGYEZÉS SZERINT IGÉNYELHETŐ A KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOT!

AZ INGATLAN TEHERMENTES, HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZIK!

A VÉTELÁRBA INGATLAN BESZÁMÍTÁSA ADOTT ESETBEN LEHETSÉGES!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)

– Megbízható ÜGYVÉDI HÁTTÉR.
– ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY és INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS készítése.
– BANKFÜGGETLEN hitelek, állami támogatások, személyi kölcsönök, megtakarítások és lakástakarékok INGYENES ügyintézése, több, mint 10 éves szakmai tapasztalattal.
– Profi INGATLANFOTÓZÁS és -VIDEÓZÁS.

Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!
Az ingatlan megtekintése ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONTBAN történik!

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS A BALATON KÖRNYÉKÉN TÖBB, MINT 15 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!