- 11
Balatonszőlős
-
Kínálati ár: 94 000 000 Ft
Kalkulált ár: 228 155 Є -
140 m2
Alapterület
-
3 066 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 140 m2
- Telekterület 3 066 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8769626
- Négyzetméter ár 671 429 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 2
- Építés éve 2005
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Balatonszőlős zártkerti részén, művelési ág alól kivett 3066 m2-es telken 140 m2-es, 2005-ben épült, idén teljesen felújított családi ház, nyaraló vált eladóvá!A ház elhelyezkedése kiváló, közvetlen aszfaltos útról közelíthető meg, a ház a telek felső részén helyezkedik el, távol az út zajától, szép kilátással a Balatonra és Tihanyra!
A házban az alsó szinten 20m2-es hálószoba, fürdőszoba, kazánház, egy szaunának kiépítésének kialakított helyiség - mely 3 fázissal rendelkezik, egy 40 m2-es konyha, étkező található ( ezt nappalinak is ki lehet alakítani az étkezővel, konyhával együtt)!
A felső szinten 2 nagy szoba és egy kialakításra váró, kiállásokkal rendelkező fürdőszoba, előtér található!
Fontos jellemzők:
- Két féle fűtési lehetőség (fatüzelésű kazán, radiátoros hőleadókkal valamint norvég, elektromos Nobo rendszer, mely internetes irányítással is működik)
- A melegvizet wifiről irányítható villanybojler adja.
- Aktív, rádiós riasztórendszer.
- A ház szerkezete B30-as tégla, melyen Dryvit szigetelés található! ( 10 cm )
- Hőszigetelt, 2 rétegű fa nyílászárók - redőnyök még nem lettek felszerelve, de már a házban vannak.
- 20 m2-es, beriasztott tároló.
- Esővíz elvezetés 6 m3-es ciszternába, az innen érkező vizet házi vízmű működteti.
- A vízvezetékek rézvezetékek.
- A villanyhálózat szintén rézvezetékes.
- A tető fedése garanciális betoncserép, mely alatt víz- és hőszigetelés történt.
- A ház részben bútorozott.
- Az ár tartalmaz egy pezsgőfürdős kádat is!
- A ház vízszigetelése is megtörtént.
A telek a tulajdoni lap szerint 3066 m2, találhatók rajta almafák, körtefák, mandulafák, 8 db diófa és akácfák.
A telek jelenleg nincs körbekerítve, viszont a vételár tartalmazza a bekerítéshez a szükséges mennyiségű 130 db, 3,5 méter magas akácoszlopokat, valamint a
180 cm magas 2-es vastagságú vadvédő-hálót, drótkerítést!
A ház tehermentes, azonnal költözhető!
Ajánlom azoknak ezt a házat, akik Balatonfüred közelségére, a Balaton partjára költöznének egy csendes, kedves helyre, melyhez a Balaton egyik legismertebb étterme pár perc sétára található, vagy azoknak, akik befektetésnek egy aranyos, felújított vendégházat keresnek!