Balatonszepezd, Balatonszepezd

Kínálati ár: 118 900 000 Ft
Kalkulált ár: 292 138 Є
144 m²

Alapterület
705 m²

Telekterület
7

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 144 m²
Telekterület 705 m²
Szobaszám 7
Web www.ingatlantajolo.hu/8859048
Négyzetméter ár 825 694 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 2000
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Balatonszepezden, parthoz közel, egész évben lakott utcában eladó ez a kifogástalan állapotú, felújított családi ház!
Egy 1980-as években épült nyaraló kibővítésével, teljeskörű felújításával és a tetőtér beépítésével a 2000-es évek elején alakult ki a mai formájában, amely 144 nm hasznos életteret jelent két szinten, valamint 705 nm-es teljesen privát, körben tujasorral és fákkal övezett kertet.
A ház két külön lakrészként a mai napig használható, mindössze egy ajtó lezárásával, így alkalmas akár több generációnak, vagy kiadásra is! Utóbbi esetében NTAK számmal is rendelkezik, így befektetői célra is kiváló!
A nagyobb rész saját bejárata a hátsó, kert felől, a kisebb rész pedig az utcafronti terasz felől megközelíthető.

Elosztása:
A földszinten a kisebb apartmanhoz egy nappali-étkező, konyha, fürdőszoba és két kisebb hálószoba tartozik, utcafronti terasszal.
A nagyobb apartman tágas nappaliból (konyhasarokkal), előszobából, hatalmas fürdőszobából és egy dolgozószobából áll. A két lakrész közötti ajtó a nappaliból az étkező felé vezet át.
A nappaliból vezet fel a tetőtérbe a lépcső, ahol összesen 2 nagy és 2 kisebb hálószoba és egy fürdőszoba található, egy nagyobb, teljesen fedett, kertre néző terasszal és egy kisebb, balatoni panorámás terasszal.

Az ingatlanon 15 cm-es hőszigetelés van, cserépfedés, fűtését gázkazán biztosítja, a megelvizet bojler és gázkazán.
A kert minden oldalról zölddel biztosítja a nyugalmat és az intimitást, itt egy nagy fedett kocsibeálló, kerti csap, szerszámos faház és sütögetőhely kapott helyet.
Az alsó szintről is és a felsőről is nyíló hátsó teraszok keleti tájolásúak, így a nyári melegtől árnyas elvonulást biztosítanak.

A faluközpont 10 percnyi sétára van, ahol orvosi rendelő, művház, boltok és templom van. A strand szintén ennyire, autóval mindössze 3 percnyire található!
Falusi CSOK-igénylés kritériumainak megfelel!