Balatonlelle

Kínálati ár: 155 000 000 Ft
Kalkulált ár: 374 396 Є
220 m²

Alapterület
1 125 m²

Telekterület
9

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 220 m²
Telekterület 1 125 m²
Szobaszám 9
Web www.ingatlantajolo.hu/8956722
Négyzetméter ár 704 545 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Egyéb fűtés
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Panorámás
Tájolás Dél
Ingatlan komfort Duplakomfortos
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Hivatkozási szám: HLO1036
KEDVES DÉLI PART SZERELMESEI!

Hadd mutassak be Nektek, akik itt vadásztok ingatlanra ,egy különleges Vendégházat, Balatonlelle Rózsadombján, 400 m-re a parttól, ami áll 5 különálló apartmanból, 9 szobából 220 m2-en, amihez 1125 m2-es telek kapcsolódik. A kertben egy kisebb rönk filagória és egy pavilon került kialakításra, valamint gyerekeknek egy komplett Kánaán (trambulin, hinta, homokozó, fedett játszó terasz.)

Vendégházként üzemel több, mint 5 éve, Kisfaludy pályázaton vett részt, aminek értelmében minden szobája 1 millió Forintos felújításon esett át, valamint a főépülethez 2022-ben további három 35m2-es, új apartman épült hozzá, egy közvetlenül a ház oldalában, további kettő pedig az udvar végében. A főépület földszint+tetőteres, a szinteket külső lépcső köti össze.

Az alsó szintje 52 m2,
felső szintje szintén 35 m2-es ,
tehát 4 db 35 m2-es és egy 52 m2-es egységből áll, további két szabad felhasználású helyiséggel, valamint 4 terasszal, és egy emeleti erkéllyel rendelkezik.
Minden apartman úgy lett kialakítva, hogy megtalálható benne fürdőszoba, valamint gépesített, berendezett konyha, előtér, étkező. Bútorok megbeszélés tárgyát képezik.

Félig térkövezett, teljesen parkosított udvarral rendelkezik. Jó elosztása, az apartmanok egymástól való távolsága biztosítja a nyaralni vágyó családoknak a tökéletes élményt ottlétük alatt.

Minden közművel felvértezett, fűtéséért hűtő-fűtő klíma az új apartmanokban, és gázkonvektor felel a főépületben, tégla építésű, lakóház besorolású, funkcióváltásra alkalmas. Mind a falak, mind a beton födém szigetelt. Villanyhálózat teljesítménye 3 x 32 A (éjszakai áram és H-tarifa). Felújítása és karbantartása folyamatos volt a főépületnek, ennek értelmében A-tól Z-ig minden cserélve lett ( nyílászárók, fényforrások, burkolatok, villanyóra), valamint minden szezon után tisztasági festést kaptak a falak.

Tehát egy minőságí szálláshelyről beszélhetünk, ami bejáratott vendégkörrel rendelkezik.

Balatonlelle egy közkedvelt utcájában helyezkedik el, ami kiemelkedően jó közbiztonságnak örvend, az utca tele van újépítésű otthonokkal, és még egy különlegessége, hogy augusztus végétől szeptemberig a szarvasbőgést a teraszról lehet hallani.

Alkalmas lehet saját célra, vagy befektetésre egyaránt.

Ha felkeltette érdeklődését amit leírtam, vagy szeretne többet megtudni, hívjon bizalommal! Egy rövid beszélgetést követően összekötjük a tulajdonossal, aki személyesen fogja megmutatni!

BEJÁRÁS IDŐ HIÁNYÁBAN A FŐÉPÜLETRŐL KÉSZÍTETTÜNK, A TOVÁBBI 3 APARTMAN BEMUTATÓJÁT A KÉSŐBBIEKBEN CSATOLJUK HOZZÁ! AZOKRÓL JELENLEG TELEFONOS FOTÓK KÉSZÜLTEK. KÉREM EZT VEGYE FIGYELEMBE A VIRTUÁLIS TÚRA MEGNÉZÉSE ALKALMÁVAL!

https://my.matterport.com/show/?m=tsz9QcaMTwq
https://my.matterport.com/show/?m=waV3mynsaw7