Mutasd az összes képet
Balatonkenese
-
Kínálati ár: 65 000 000 Ft
Kalkulált ár: 159 705 Є -
43 m2
Alapterület
-
327 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 43 m2
- Telekterület 327 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8900043
- Négyzetméter ár 1 511 628 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Építés éve 2017
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Balatonkenese csendes és nyugodt részén, közel a parthoz, mégis csodás erdőszéli környezetben fekszik a 2017-ben épült villapark.Az épületeket a fejlesztők rövid távú kiadásra építették és hasznosították is sikerrel az elmúlt években.
Egy koncepció váltás okán a telek kihasználatlan részén újabb épületek fejlesztésébe fogtak (2. ütem) és a teljes projektet épületenként értékesítik.
Az 1.ütemben jelenleg még elérhető épületek:
5db 92nm-es kétszintes, nappali plusz 3 hálószobás, két fürdőszobás, 2 wc-vel ellátott épület
2db 102nm-es kétszintes, nappali plusz 4 hálószobás, két fürdőszobás, 2 wc-vel ellátott épület
1db 43nm-es egyszintes, nappali plusz 1 hálószobás, egy fürdőszobás, 1 wc-vel ellátott épület
1db 240nm-es kétszintes, nappali plusz 4 hálószobás, négy fürdőszobás épület egy 28nm-es privát medencével
A megjelölt.árak minden esetben bruttó árak, ami 27% áfát tartalmaz.
Az épületek ingatlannyilvántartás szerinti besorolása: Hétvégi ház.
A teljes telek egy helyrajzi számon marad, amiből az egyes épületek kiemelésre kerültek, így saját tulajdoni lappal rendelkeznek, illetve a felosztásnak megfelelő földhasználati jog tartozik az épületekhez.
A villapark egysége ezáltal fennmarad, egy sorompóval zárt, ősfás, biztonságos, közösen üzemeltetett területen, ahol helyet kaptak közösségi terek is. Az 1. ütemben lévő épületek gyakorlatilag berendezettek a fotóknak megfelelően, itt az egyes épületek között eltérés lehet, de az ár mindent bútort, gépet tartalmaz ami jelenleg az adott épületben van.
Minden villához 5 személyes Wellis pezsgőmedence és kőgrill is tartozik.
Az ár tartalmazza a vevővel pontosan leegyeztetésre kerülő teljes felújítási munkákat.
Az épületek 2017-es építésűek, így szerkezeti és gépészeti szempontból újszerűek, a korábbi rövidtávú kiadás nyomait pedig maximálisan újjá varázsolja a fejlesztő, így gyakorlatilag egy újépítésű villát ad át a villaparkban.
Befektetési szándék vagy rövidtávú kiadási szándék esetén a villapark üzemeltetője külön megállapodás alapján a kiadásokkal járó üzemeltetési feladatokat is ellátja.
Kérésre komplett műszaki leírást küldök az épületről és a felújítási munkákról is.
Néhány mondat a településről.
Balatonkenese a Balaton északkeleti partján fekvő festői település, amely ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, csendes környezetben szeretnének ingatlant vásárolni.
A városka gazdag természeti szépségekben, gyönyörű balatoni panorámával és számos kikapcsolódási lehetőséggel várja az ide látogatókat.
Balatonkenese kiváló infrastruktúrával rendelkezik, könnyen megközelíthető autóval és vonattal egyaránt, Budapestről a leggyorsabb lejutást kínálja más balatoni településekhez képest.
Az itt található üzletek, éttermek és kávézók mind hozzájárulnak a minőségi időtöltéshez.
A helyi strandok tiszták és rendezettek, ideálisak a nyári fürdőzéshez és napozáshoz.
Az aktív életmód kedvelői számos sportolási lehetőséget találnak itt, beleértve a vitorlázást, kerékpározást és túrázást a környező dombok között.
Az év során különféle kulturális és szabadidős programok is színesítik a település életét, amelyek garantálják, hogy soha nem fog unatkozni.
Balatonkenese tehát tökéletes helyszín mindazok számára, akik a Balaton partján, egy barátságos és nyugodt közösségben keresnek új otthont vagy nyaralót.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 388
