Balatonkenese
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Balatonkenese
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Balatonkenese
-
74 m2
Alapterület
-
852 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 74 m2
- Telekterület 852 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8837528
- Négyzetméter ár 972 838 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Építés éve 1955
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Egyéb anyag
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
ELADÓ 2+1 SZOBÁS, 74 m2-ES FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ BALATONKENESÉN!!FIGYELEM!
- A telek beépíthetősége 30%, így az ingatlan bruttó alapterülete további 180 m2-el BŐVÍTHETŐ!
- Az ingatlan 2020-ban TELJES MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI FELÚJÍTÁSON ESETT ÁT!
- Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk!
ALAPADATOK:
- Az ingatlan építési éve: ∼1955
- Szerkezete: Vegyes
- Hasznos alapterülete: 74 m2
- A telek mérete: 852 m2
- A főépülethez 3 melléképület kapcsolódik, melyek alapterülete összesen 41 m2
- Az elektromos hálózat 3 fázisú (3x25A)
- Gépészet a pinceszinten lett kialakítva
- Parkolás az utcán és az udvaron is lehetséges
MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT:
- A fűtést és a melegvizet Immergas TURBÓ GÁZKAZÁN biztosítja (+120 literes indirekt víztartállyal, +10l vízmelegítő)
- A nyílászárók HŐSZIGETELT üveggel ellátott MŰANYAG / FA nyílászárók
- A tetőformája KOMBINÁLT, fedése BRAMACH CSERÉP!
- A kert igényes, szépen karban tartott, ÖNTÖZŐRENDSZERREL kiépített
A KÖVETEKZŐ FELÚJÍTÁSOK TÖRTÉNTEK 2020-BAN:
- Külső szigetelés: (11 cm)
- TELJES vízvezeték- és villanyvezeték-hálózat
- ÚJ HŐSZIGETELT üveggel ellátott MŰANYAG / FA nyílászárók
- ÚJ TETŐ szerkezet
- ÚJ Bramach héjazat
- TELJES szigetelés + fóliázás
- ÚJ OLASZ hideg és meleg burkolatok
- ÚJ kombi gázkazán (új tervekkel és engedélyekkel)
ÁLTALÁNOS REZSIKÖLTSÉGEK (2 felnőtt):
Áram: 6.000 Ft.-/hó (átalány)
Víz: 8.000 Ft.-/hó (átalány)
Gáz (fűtés): 8.000 Ft.-/hó (átalány)
15 PERC SÉTÁRA TALÁLHATÓ:
- Élelmiszerbolt
- Balatonkenese központja
- Buszmegálló
- Balatonpart
HELYISÉGLISTA:
- Előszoba: 3 m2
- Nappali/Étkező/Konyha: 36 m2
- Szoba: 11 m2
- Fürdőszoba: 5,5 m2
- WC: 1,5 m2
- Hálószoba: 17 m2
- Tároló1: 10 m2
- Tároló2: 24,5 m2
- Tároló3: 7 m2
___________________________
Össz. hasznos: 74 m2
További információkért forduljon hozzám bizalommal - akár hétvégén!
AMIBEN MÉG SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Felújítások/Teljes kivitelezés
- Riasztó rendszerek kiépítése
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Költöztetés
10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!