Balatonkenese

Kínálati ár: 105 000 000 Ft Jelenlegi ár: 105 000 000 Ft
Korábbi ár: 120 000 000 Ft
Kalkulált ár: 257 985 Є120 000 000 Ft
189 m²

Alapterület
1 104 m²

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 189 m²
Telekterület 1 104 m²
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8826672
Négyzetméter ár 555 556 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Felújítandó
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 3
Építés éve 1980
Belső szintek 3
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető igen
Kilátás Kertre néző
Tájolás Dél
Ingatlan komfort Komfort nélküli
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Terasz
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

BALATONKENESE KÖZPONTJÁBAN VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT EZ A NAGYMÉRETŰ CSALÁDI HÁZ, ELSŐSORBAN VENDÉGHÁZ KIALAKÍTÁSÁRA, az alaprajzi adottságok ezt kínálják, DE AKÁR EGYÉB VÁLLALKOZÁS SZÁMÁRA IS KIVÁLÓ FREKVENTÁLT HELYE MIATT, vagy nagy család számára is remek választás lehet.

A ház 189 m2-e jól alakítható. (hasznos alapterülete 165 m2)
A földszinti nappali 5,6 m-es belmagassága, tetőtéri galériája a ház központi ékköve lehet.

Az ingatlan 1980-ban épült.
Felmenő falazata: tégla, félmonolit fődémmel épült.
- 2023-ban teljes homlokzati falfestést kapott, MŰANYAG, HŐSZIGETELT NYÍLÁSZÁRÓKKAL lett ellátva.
- A FŰTÉST egy vegyestüzelésű kazán és egy gázkazán látja el egy rendszeren, ami korszerűsítésre szorul.
- Az eredeti VÍZVEZETÉKEK cseréje megtörtént, melegvíz ellátás még nem lett kialakítva.
- Az ELEKTROMOS HÁLÓZAT felújítása 2023-ban részben elkezdődött, villanyóra csere és a földszinten réz kábelek behúzása történt.

- Az 1104 m2-es telken felújított, tágas, térkövezett kocsibeálló nyújt lehetőséget PARKOLÁSRA.
- A kerítés szintén új, a tulajdonos 2023-ban terveztette.
- A földszinti nappaliból nagy méretű TERASZ nyílik a hátsó kertre.

AZ INGATLAN 1/1-es tulajdon, TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)

– Megbízható ÜGYVÉDI HÁTTÉR.
– ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY és INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS készítése.
– BANKFÜGGETLEN hitelek, állami támogatások, személyi kölcsönök, megtakarítások és lakástakarékok INGYENES ügyintézése, több, mint 10 éves szakmai tapasztalattal.
– Profi INGATLANFOTÓZÁS és -VIDEÓZÁS.

Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!
Az ingatlan megtekintése ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONTBAN történik!

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS A BALATON KÖRNYÉKÉN TÖBB, MINT 15 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!