Hirdetés

Mutasd meg térképen!

Mutasd az összes képet

Balatongyörök, Balatongyörök

Kínálati ár: 124 990 000 Ft Jelenlegi ár: 124 990 000 Ft
Korábbi ár: 129 900 000 Ft
Kalkulált ár: 305 599 Є129 900 000 Ft
179 m²

Alapterület
868 m²

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 179 m²
Telekterület 868 m²
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8980584
Négyzetméter ár 698 268 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Fűtés Elektromos
Építés éve 2021
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Balatongyörök szívében, Zala vármegyében kínálok eladásra egy exkluzív, új építésű házat, amely ideális választás családosok számára.

AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT KÍNÁLATÁBAN!

Az ingatlan főbb jellemzői:

- Az ingatlan 179 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 868 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőséges teret biztosít a mindennapi élethez és a kikapcsolódáshoz. A ház öt tágas szobával és két modern fürdőszobával várja új lakóit, akik értékelni fogják a prémium kivitelezést és a világos, barátságos tereket. A nappali a lakás középpontja, ahol a családi összejövetelek és baráti találkozók felejthetetlen pillanatai születhetnek. A modern dizájn és a nagy ablakok révén természetes fény árad a térbe, így mindig kellemes hangulatot teremtve.
- Az ingatlan fűtése elektromos hőszivattyú rendszerrel megoldott (Daikin), padlófűtés, és mennyezet fűtés, a hűtést pedig mennyezethűtéssel biztosítja a nyári kényelem érzetét. A rendszer H tarifával rendelkezik.
- A ház téglából épült, és 15cm-es grafitos szigetelést kapott.
- Nyílászárói műanyag szerkezetűek 3 rétegű üvegezéssel, és redőnnyel ellátottak.
- A ház beton födémmel rendelkezik ,mely 30cm szigetelést kapott.
- A tetőtér igény esetén beépíthető, egy külső lépcsőház kialakításával, mely körülbelül 60nm.
- A nappaliban kèmény kiállás található, így lehetőség van egy hangulatos kandalló elhelyezèsère.
- Az utcában jelenleg nincs kiépítve a víz és a csatorna, ezért a kivitelezés során kutat fúrtak, melyből egy szivattyú segítségével vizet nyernek, ehhez szükséges még egy víztisztító rendszer beépítése, és a ház vízellátása megoldott. A szennyvíz elvezetés jelenleg egy deritőbe történik.
Amint az utcában lesz víz és csatorna, akkor rá lehet kötni a rendszerre.
- A kertben egy 7m3-es esővíz gyűjtő lett elhelyezve az épület mögött.
- A házban jelenleg a beltéri ajtók, a konyha, kandalló, szaniterek beszerelése szükséges, amit az új tulajdonos az egyéni igényei alapján választhat, és finanszírozhat.
- A három garázs férőhely pedig praktikus megoldást nyújt a család autóinak tárolására.
- A környék csendes és biztonságos, ideális helyszínt biztosít a gyermekek számára a szabadban való játékra és felfedezésre.

Balatongyörök nemcsak a természet szépségeivel, hanem a közeli Balaton nyújtotta lehetőségekkel is büszkélkedhet. A település jól megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési lehetőségek is biztosítják a könnyű elérhetőséget a környező városok felé. A közeli bevásárlóközpontok, iskolák és óvodák pedig minden családi igényt kielégítenek.

Ez az ingatlan nem csupán egy új otthon, hanem egy életstílus szimbóluma is, amely lehetőséget ad a modern, kényelmes életvitelre, miközben a természet közelségét élvezheti.

Ha Ön is egy olyan ingatlant keres, amely minden szempontból megfelel a családja igényeinek, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát Balatongyörökön.