Balatongyörök

Kínálati ár: 159 000 000 Ft
Kalkulált ár: 389 706 Є
128 m²

Alapterület
547 m²

Telekterület
3 + 2 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 128 m²
Telekterület 547 m²
Szobaszám 3 + 2 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8865975
Négyzetméter ár 1 242 188 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Újszerű állapotú
Építés éve 2019
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Mesés családi ház Balatongyörökön eladó!

Balatongyörök egyik csendes, barátságos utcájában kínáljuk eladásra ezt a kiváló állapotú, 2019-ben épült, korszerű családi házat. Az ingatlan nemcsak esztétikai élményt nyújt, de energiatakarékos megoldásaival is kiemelkedik.

A ház jellemzői:
- Alapterület: 128m2
- Szoba szám: nappali (20,75m2) + 3 szoba (12,14m2, 10,08m2, 7,68m2) + dolgozószoba 5,2m2
- Fedett terasz: 16,38m2
- Garázs: 25,48m2
- Telek: 547 m²-es telek, parkosított, örökzöldekkel körülvéve, körbe kerítve, privát kerttel, garázzsal és autóbeállóval.
- Fűtés: Kombi kazán, a fűtési rendszerbe beépített puffer tartállyal, padlófűtés a földszinten, radiátorok az emeleten
- Nyílászárók: Háromrétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok, kívül antracit, belül fehér színben, alumínium redőnyökkel felszerelve.
- Szigetelés: Kiváló hőszigetelés, Porotherm 30 X-therm okostéglából épült falazat, 15 cm vastag EPS szigetelés a falakon, 25 cm vastag hőszigetelés a padlásfödémen.
- Modern technológia: Gyengeáramú riasztórendszer, optikai szálas internet és TV elérhetőség.

Ez az ingatlan tökéletes választás egy kétgyermekes család számára, akik egy olyan otthont keresnek, ahol minden készen áll, és nincs szükség felújításra vagy akár nyaralónak. Az 5 évvel ezelőtt épült, modern családi ház minden igényt kielégít, a legapróbb részletekre is figyelmet fordítva lett kialakítva, így a beköltözés után azonnal élvezhetik az új otthon kényelmét.

A tágas, jól megtervezett belső terek ideálisak egy család számára. A földszinten elhelyezkedő nappali-étkező-konyha központi helyszíne lehet a családi életnek, ahol együtt lehet főzni, étkezni, és a közös időtöltésnek is helyet biztosít. A nappaliból kilépve egy keleti tájolású, 16,38 m²-es fedett meghitt teraszra érkezünk, amely tökéletes helyszínt biztosítva a pihenésre vagy a családi étkezésekre. A dolgozószoba külön nyugalmat nyújt, ami tökéletes a home office-hoz vagy a gyerekek tanulásához. Ezen a szinten megtalálható még egy külön mosdó illetve innét kényelmesen be is tudunk menni a 25,5m2-es fűtött garázsba, amely Hörmann garázskapuval van ellátva.

Az emeleten három hangulatos hálószoba található, amelyek közül az egyikhez egy saját gardrób is tartozik, így bőséges tárolóhely áll rendelkezésre. A külön fürdőszoba is kényelmet biztosít, akár a családnak, akár vendégek fogadására.

A kert szintén a családi élet központja lehet: a parkosított, privát udvarban a gyerekek biztonságosan játszhatnak, míg a szülők a diófa árnyékában pihenhetnek.

Elhelyezkedés: Balatongyörökön, egy nyugodt, zsákutcában, a Balaton közelében, mégis elérhető távolságban minden szükséges szolgáltatástól. Vízpart távolsága: 500 méterre

Balatongyörök, a Balaton északi partján fekvő gyöngyszem, kiváló választás mind állandó lakhelynek, mind nyaralónak. A település a Keszthelyi-hegység lábánál helyezkedik el, így páratlan panorámát nyújt a Balatonra és a környező dombokra. A falu nyugodt és barátságos hangulatú, ideális azok számára, akik el szeretnének menekülni a városi nyüzsgésből, ugyanakkor élvezni akarják a balatoni élet nyújtotta előnyöket.

Mindezek mellett az ingatlan teljesen újszerű állapotban van, így semmilyen felújításra, korszerűsítésre nincs szükség – csak be kell költözni, és azonnal élvezni az új otthon nyújtotta kényelmet. Ha egy nyugodt, modern és minden igényt kielégítő otthont keresel családod számára, ez a balatongyöröki ház tökéletes választás. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot, és nézze meg személyesen is ezt az egyedülálló ingatlant!

Az ingatlanban otthon!
Myhome