Balatonfűzfő, Felsővillasor

Kínálati ár: 95 000 000 Ft
Kalkulált ár: 233 415 Є
110 m²

Alapterület
1 180 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 110 m²
Telekterület 1 180 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8769447
Négyzetméter ár 863 636 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Átlagos
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 2
Építés éve 1930
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Kertre néző
Tájolás Délnyugat
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

IMPOZÁNS BALATONI VILLA BALATONFŰZFŐ ELEGÁNS VÁROSRÉSZÉN, A FELSŐVILLASORON ELADÓ!

A ház a 30-as években épült, békebeli, polgári építészeti stílusban, a belső terek tágasak, nagy belmagasságúak.

A villa falszerkezete kétsoros kis tégla, vöröskő alappal, a falak szigetelése 5 cm-es DRYVIT. A tető fedése pala, ez helyenként felújításra szorul.

Az épület KÉT LAKRÉSZBŐL áll, a főbejáraton belépve az előtérből nyílik egy lépcsőház, onnan közelíthető meg a felső szint.

Az alsó lakrészben található a nappali, melyből a TÉLIKERT nyílik, egy további tágas szoba, egy fürdőszoba és a konyha. A konyha alatt boltíves PINCE helyezkedik el. Itt egy HÁZI VÍZMŰRENDSZER működik, mely a FÚRT KÚT BEVIZSGÁLT karsztvizét hozza be a házba.

A helységek közül kiemelendő a FÉLKÖRÍVES TÉLIKERT, melyből kiléphetünk a parkosított kertbe.

A felső lakrészben 2 SZOBA, fürdőszoba, konyha és egy BALATON FELÉ NÉZŐ ERKÉLY található. Ez akár APARTMANOZTATÁSRA IS ALKALMAS!

A fűtés jelenleg gázzal és két cserépkályhával oldható meg, az utóbbit a fűtési szezon előtt célszerű újra rakatni. A melegvizet az alsó szinten egy gázkazán, a felső szinten egy villanybojler biztosítja.

A telek 1180 m2, parkosított, a kocsibeálló három autó elhelyezésére alkalmas. A kert ligetes, egy hangulatos kis tó is van benne, ezen kívül kutyák elhelyezésére alkalmas kennelek.

A Balaton part, strand, 5 PERC SÉTÁRA VAN, boltok, posta, iskola, óvoda, orvosi rendelő és számos más szolgáltatás található Balatonfűzfőn.

Irodai referenciaszám: Lf 106

További információkért forduljon hozzánk bizalommal, kérem hivatkozzon irodai referenciaszámunkra!