• 254 m²

  Alapterület

• 1 211 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

• Alapterület 254 m²
• Telekterület 1 211 m²
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/8460222
• Négyzetméter ár 1 137 795 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Felújított
• Építés éve 2005
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

*** Eladó családi ház szépen parkosított kerttel Balatonfüred csendes részén. ***


Megvételre kínálok Balatonfüreden, egy TÁGAS 1211 négyzetméteres telken épült ingatlant.
A gondosan megtervezett, 2005-ben épült ház 254 négyzetméter hasznos alapterülettel rendelkezik, SZINTELTOLÁSSAL kivitelezett.


A ház alagsorában található a háztartási/gépészeti helyiség, továbbá 2 zárt garázs került kialakítása elektromos garázskapuval.

Az alsó lakószinten egy IMPOZÁNS belmagasságú nappali, TÁGAS konyha étkezővel,spájz, dolgozó szoba, gardrób, fürdőszoba, valamint vendég mosdó található.
Erről a szintről érhetjük el a KÖZPONTI ÉLETTÉR megnöveléseként funkcionáló TÉLIKERTET, valamint a nagy méretű balatoni RÉSZ PANORÁMÁS napozóteraszt.

Az ingatlan felső szekciójában foglal helyet további 2 nagy méretű szoba, gardrób, és 2 fürdőszoba.
A különböző életterek fizikálisan és funkcióban jól elkülönülnek egymástól, kiválóan alkalmas akár 2 generáció együttélésére.


A TÉGLA falazatú ház lábazata 10 cm XPS, falazata 15 cm EPS szigetelést kapott, a tetőtérben 10 cm ásványgyapot +20 cm cellulózpaplan található.
A nyílászárók DUPLA üvegezéssel ellátottak.

A fűtésről 24KW-os Saunier Duval kombi gázkazán gondoskodik az alsó szinten padlófűtéssel, az emeleten radiátoros hőleadókkal.
Ezt kiegészítve az ingatlant elektromos fűtés, valamint a nappaliban egy KANDALLÓ látja el az optimális hőmérséklettel.

A tetőn 8,7 KW teljesítményű NAPELEM rendszer került kiépítésre.
A hűtésről több beltéri egységgel ellátott KLÍMA rendszer gondoskodik.

A ház fontosabb extrái között említendő továbbá a KÖZPONTI porszívó, a 27 érzékelővel ellátott riasztó, CO és égés érzékelő rendszer,


A tágas, TERASZOS rendszerben kialakított, szépen PARKOSÍTOTT telken termő gyümölcsfák, bokrok, virágok és zöldséges magas ágyások találhatóak.
A terület automata öntözőrendszerrel ellátott, kerítéssel körbe kerített.
A kerti eszközök tárolása egy 10 négyzetméteres kerti tárolóban megoldott.
A DÚS növényzet, csendet és intim nyugalmat biztosít tulajdonosainak.

A ház nyaralóként és állandó lakhatásra is kiválóan alkalmas.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom hívását.

Mások ezeket is nézték még