Balatonfüred

Az ingatlan leírása

https://youtu.be/udkB0hfic78?si=oh0l4rMzOkqrl_ns

TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ HÁROM LAKÁSSAL!
BALATONFÜREDEN ELADÓ EGY MEDENCÉS, VÍZPARKÖZELI, PANORÁMÁS, ABSZOLULT ENERGIATAKARÉKOS 3 LAKÁSOS GYAKORLATILAG ÚJ CSALÁDI HÁZ 150 MÉTERRE A PARTTÓL 4 ÁLLÁSOS GARÁZZSAL, S TOVÁBBI ZÁRT PARKOLÓHELYEKKEL.

Az ingatlan a legmodernebb, s a legmagasabb minőségű anyagokból épült, nagyon odafigyelve az enegiahatékonyságra. Jelenleg családi ház, de igény esetén bármikor társasházzá alakítható.

Nem csupán az ingatlan minősége, hanem lokációja miatt is igazi ritkaság a piacon, s teljesen intim. Az meg az igazi non plus ultra, hogy mindezek mellett 4 db elektromos autót is lehet tölteni egyszerre, s a 4 állásos garázs (72 m2) mellett további autók is parkolhatnak.

Az ingatlanra a kényelem és a nagyterek a jellemzőek. Már belépéskor azonnal látszik, hogy nem az első ingatlanát építette a tulaj, hihetetlenül átgondolt, s profi.

Csak pár műszaki jellemző:padló fűtés, mennyezet hűtés, fűtése-hűtése DAIKIN hőszivattyúval (16Kw/h), 5 Kw napelemmel már felszerelt, de további 20 KW-al lehet bővíteni (december 31-ig), így kb 28.000 Kw-ot termel meg, s ingyen lesz az egész ház rezsije, s az autók töltése is, s bőven lesz plusz is. Jelenleg 3X63 A van, de 80A-re lesz lehetőség. Így az áram, s fűtés szempontból nullás rezsije lesz a leendő tulajnak.

Mindenhol gyönyörű Marazzi lapok, 25 cm grafitos Austrotherm szigetelés, tetőn Medicomfort 22-es pir szigetelés, s még pluszban 10cm Rockwool kőzetgyapot. A cserép Terrán Zenit betontetőcserép Generon integrált napelemmel. Nyílászárók 3 rétegű Kömmerling, hőszigetelt alumínium redőnyökkel, szúnyoghálóval, belső ajtók mind Jafholz. Kert öntözőrendszerrel, geotextíliával, locsolóórával.

Riasztó, kamerák (éjjellátós) kiépítve.

Minden lakás külön mérhető.

A bútorok tekintetében minden egyedi, ide gyártott gyönyörű asztalos munka. Igény esetén a bútorok maradnak.

Helyiségek:

Alsó szint: előtér, hatalmas nappali-étkező-konyha, hatalmas 60m2-es teraszkapcsolattal, 2db hálószoba, 2 db gardrób, háztartási helyiség, fürdőszoba, külön toilette, közlekedő. 136,33 m2

Kertkapcsolattal medencével (8X4méteres, fedett, ellenáramoltatóval, hőszivattyúval)
A wellness helyiségben a kiállások biztosítva vannak, jelenleg az alsó lakás egyik szobájaként funkcionál, de visszaalakítható welllnessé.
Alsó szinten található továbbá külön a gépészeti helyiség is 33,21m2.

Középső szint: hatalmas előtér, nappali-étkező-konyha, 2db hálószoba, fürdőszoba, külön toilette, háztartási helyiség, közlekedő, panoráma erkély. 140,41 m2

Emelet: előtér, nappali-étkező-konyha, spájz, 3 db hálószoba, fürdőszoba, külön toilette 130,87m2


BŐVEBB INFORMÁCIÓ, KIZÁRÓLAGOS ÉRTÉKESÍTÉS, MEGTEKINTÉSHEZ IDŐPONT EGYEZTETÉS:

LAKÁSKULCS INGATLAN, 8320 BALATONFÜRED, ARANYHÍD SÉTÁNY 8.