Mutasd az összes képet
Balatonfüred
-
Kínálati ár: 149 900 000 Ft
Kalkulált ár: 362 077 Є -
126 m2
Alapterület
-
746 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 126 m2
- Telekterület 746 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8235542
- Négyzetméter ár 1 189 683 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
BALATONFÜREDEN IGAZI KURIÓZUM EGY IMPOZÁNS, VILLAÉPÜLET, S HOZZÁ STÍŁUSBAN TÖKÉLETESEN ILLESZKEDŐ SZAUNAHÁZZAL, NAGYON KORREKT KEDVEZŐ ÁRON ELADÓ!
Az ingatlan lokációja nagyon jó, a Séta utcából nyílik a főbejárat, amin lesétálva már a parton is van.
Egy rendkívül masszív épület, kő -tégla 60-80 cm vastagságban(!), ami mind a meleget, mind a forróságban a hűvöset tartja. Ezen felül az ingatlan alá van pincézve, ami szintén remekül temperálja az épületet, így a rezsije (hisz ez most fontos) hihetetlenül alacsony.
Az egyedi stílusú villa már több felújításon is átment az 1930-as évek óta, így már csak saját igény szerint kell tovább alakítani, ha szeretné.
Helyiségek: meseszép hatalmas veranda, óriási nappali-étkező, konyha nagy reggelizőterasszal, kamra, 3db hálószoba hajópadlóval, fürdőszoba, padlástér beépítésseltovább bővíthető, boltíves 1867-ben épült pincével, tárolók.
A szaunaház szigetelet SIP technolóiával készült, szibériai fenyőből (így kezelni sem kell), a víz-csatorna, villany csatlakozások biztosítva vannak, egy teljes értékű kis garzon is kialakítható belőle, ha valaki nem wellness-re szeretné használni. 4 csatornás automata öntözőrendszer előkészítése is kész.
A legutolsó felújítás 2017-ben történt, amikor az összes belső helyiséget felújították, kicserélték a víz, villanyhálózatot, s bővítették a villanyt, így akár hőszivattyút is be lehet kötni, de mint említettem rendkívül alacsony rezsije van. A nyílászárók, 2 rétegű üvegezéssel. Az ingatlan alaprajzi kialakítása, s műszaki állapota jó!
A telek mérete: 746 m2
Az ingatlan hasznos alapterülete: 192,24 m2
Az ingatlan mért, súlyozott alapterülete: 126m2
Minden közművel el van látva: víz, csatorna, gáz, villany (2db villanyóra), internet
Az ingatlan korábban szálláshelyként is üzemelt, több éve visszajáró vendégkörrel. Kiadásra befektetésnek is kiváló ez a kellemes, rendkívüli kisugárzással rendelkező hely.
BŐVEBB INFORMÁCIÓ, MEGTEKINTÉS BIZTOSÍTÁSA AZ ALÁBBI ELÉRHETŐSÉGEN:
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
