Balatonalmádi

Kínálati ár: 133 000 000 Ft
Kalkulált ár: 326 781 Є
201 m²

Alapterület
615 m²

Telekterület
6

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 201 m²
Telekterület 615 m²
Szobaszám 6
Web www.ingatlantajolo.hu/8769483
Négyzetméter ár 661 692 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 3
Építés éve 2005
Belső szintek 3
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető igen
Kilátás Udvari
Tájolás Délnyugat
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Önálló garázs
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁSSÁ IS ALAKÍTHATÓ, ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ BALATONALMÁDIBAN, A KÖZPONTHOZ KÖZEL, DE MÉGIS CSENDES UTCÁBAN!

BEFEKTETŐK ÉS ÖSSZEKÖLTÖZŐ NAGYCSALÁDOSOK FIGYELMÉBE EGYARÁNT AJÁNLOM!

A 615 m2 nagyságú telken álló ház 2005-BEN ÉPÜLT, jelenlegi tulajdonosai úgy építették, hogy akár 2 külön bájáratú lakássá is ki lehet alakítani.

A földszint a 23M2-ES TERASZRÓL nyílik, ahol AMERIKAI-KONYHÁS NAPPALI, KAMRA, HÁZTATRTÁSI HELYSÉG, 3 HÁLÓSZOBA, épített zuhanyzós FÜRDŐSZOBA, WC, BIDÉ TALÁLHATÓ!

A TÁGAS, VILÁGOS AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIBAN A KANDALLÓELŐKÉSZÍTÉS MEGTÖRTÉNT.

A tetőtérben a fürdőszoba és a konyha kivételével nem lettek kialakítva a helyiségek, az az új tulajdonosra van bízva!

A MINDKÉT SZINTEN KLIMATIZÁLT HÁZ REZSIKÖLTSÉGE MEGMARADT A REZSICSÖKKENTETT ÁRON BELÜL!
Egész évben a gáz átalány díjja 15.000 Ft/hó, a villany átalány díjja 25.000 Ft/hó.

1 ÁLLÁSOS, 23 M2-ES GARÁZS TALÁLHATÓ a szuterén szinten, amely ELEKTROMOS KAPUVAL RENDELKEZIK, valamint a kazánház.

MÉRETEK:
- FÖLDSZINTI LAKÁS: 101 m2 alapterület
- EMELETI LAKÁS: 100 m2 alapterület
- GARÁZS+KAZÁNHÁZ: 32 m2 alapterület
- PINCE: 10M2

MŰSZAKI ADATOK:
- MELEG VÍZ: (ARISTON) villanybojler
- FŰTÉS: (SAUNIER DUVAL) kondenzációs cirkó gázkazán
- VILLANYHÁLÓZAT: rézkábel (2x32A)
- SZERKEZET: 38 cm tégla
- SZIGETELÉS: 5 cm nikecel
- HÉJAZAT: cserép (15cm üveggyapot)
- NYÍLÁSZÁRÓK: újabb, hőszigetelt fa nyílászárók
- INTERNET/TV: kábelen bevezetve

AZ INGATLANHOZ TARTOZÓ KOCSIFELJÁRÓ TERÜLET A TELEK RÉSZE, DE AZ ALATTA ÁLLÓ HÁZNAK SZORGALMI JOGA VAN RAJTA!

További információkért forduljon hozzám bizalommal! :)