Balatonakarattya

Kínálati ár: 129 000 000 Ft
Kalkulált ár: 311 594 Є
140 m²

Alapterület
486 m²

Telekterület
4 + 2 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 140 m²
Telekterület 486 m²
Szobaszám 4 + 2 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8956683
Négyzetméter ár 921 429 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Felújított
Fűtés Elektromos
Szintek száma 3
Építés éve 1970
Belső szintek 3
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Udvari
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Duplakomfortos
Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Hivatkozási szám: HLO1055
BALATONAKARATTYA közkedvelt részén, zsákutcába torkolló csendes utcájában, mindössze 1 km-re a Balaton parttól ELADÓ EGY MINDEN IGÉNYT MAXIMÁLISAN KIELÉGÍTŐ, medencés családi ház, mely akár két különálló apartmanra is osztható.

Remek belső elosztás, átgondolt térkihasználás, világos-napfényben úszó szobák jellemzik az ingatlant, aki átlépi a köszöböt, garantáltan egyből otthon érzi benne magát.

Belső hasznos területe: 140 m2 két szinten, duplakomfortos, 2 amerikai konyhás kialakítású nappalival és 4 szobával rendelkezik, a szinteket udvari lépcső köti össze, továbbá 12 m2-es pince, és 40 m2-es beépíthető padlástér alkotja egységeit, illetve fedett erkélyek és teraszok az utca és az udvar felőli oldalán a háznak, ezzel tovább fokozva tulajdonosa komfort érzetét.

Kényelmesen kezelhető 486 m2-es, parkosított kertjében medence (1,2m mély-3 m átmérőjű), kerti grill-terasz és udvari tároló (10m2) került kialakításra.

Az 1970-ben, téglából épült ház 2021-ben teljes mértékben megújult, mind esztétikailag (új műanyag nyílászárók, burkolatok, szaniterek, külső-belső festés, térkialakítás válaszfalakkal gipszkartonból), mind gépészetileg (villany, víz, csatorna), továbbá az épület 5cm-es külső-, és 10 cm-es födém szigetelést kapott. Villanyhálózat teljesítménye: 3 x 20 A.

Fűtéséről mennyezeti infrapanel (TOKYO SOLAR ,700-1000 W), valamint 3,5 kW-os hűtő-fűtő klímák gondoskodnak. A melegvizet wifi-s okosbojler szolgáltatja.
Gáz nem került bevezetésre, gázcsonk telken belül.

Ajánlom azoknak, akik befektetetési szándékkal keresnek különálló apartmanonként is üzemeltethető vendégházat a Balaton vonzó közelségében, nyaralót, vagy saját célra egy tágas otthont, ahol két generáció is kényelmesen elfér.

Balatonakarattya a Balaton keleti partján fekszik, így a Budapest felől érkezők első találkozási pontja a Balatonnal (45 perc Budapest). A legközelebbi autópálya felhajtótól 3 km-re fekszik.

Amennyiben megtetszett az ingatlan, vagy további kérdése merülne fel, forduljon felém bizalommal. Egy rövid beszélgetést követően összekötjük a tulajdonossal, így ő fogja személyesen megmutatni azt!

https://my.matterport.com/show/?m=SuXKuY3t6XE