- 1
Balatonakarattya, Balatonakarattya
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Balatonakarattya
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Balatonakarattya
-
185 m2
Alapterület
-
550 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 185 m2
- Telekterület 550 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8363339
- Négyzetméter ár 1 237 838 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2022
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
BALATONAKARATTYÁN 350M-RE A PARTTÓL , ŐSFÁS KÖRNYEZETBEN, MEGVÉTELRE KÍNÁLOK egy 2022-ben kimagasló minőségben újjáépített csodálatos házat.A ház belsőépítésszel együttműködve került kialakításra. Külsőleg és belsőleg is ötvözi a minimál stílusút, a természetes fa burkolatokkal és borításokkal, első rangú építészeti és enteriőr tervezői munkával, aminek eredménye egy kifogástalan esztétikai megjelenésű és praktikus ingatlan.
Az alsó szint 70nm, emelet 63nm, teraszok 113nm. Bruttó 185nm.
Az ingatlan fekvése délnyugati, körbe napozott, ezáltal egész nap napsütötte a 3 db terasz és a kert, valamint a medence teljes mértékben intim, belátástól védett, a telek kedvező adottságainak köszönhetően a szomszédok is megfelelő távolságban vannak. Hőszigetelt, víz, gáz, elektromos áram, locsolómérő saját mérőkkel.
A felújítás óta még nem lakott, teljesen új ingatlanban nappali + 4 hálószoba, 2 fürdőszoba és külön WC, valamint az egyik hálóban gyerekek számára kialakított miniháló és galéria található.Külsőleg dryvit szigetelt, belülről szigetelt korcolt tető, 3 rétegű műanyag antracit/fehér nyílászárók, elektromos antracit alu redőnyök, szúnyogháló került beépítésre.
Fűtés/hűtés: gáz kondenzációs cirkó, padlófűtés és design radiátor hőleadókkal, valamint 2db klíma.
Egyedi beépített bútorok a konyhában, előtérben, fürdőkben és a hálókban. A konyha bútorozott, gépesített Bosch készülékekkel (hűtőszekrény, mikro sütő, kerámia főzőlap), Klarsetin szénmagos design elszívó. Minőségi spanyol csempék, valamint az emeleti hálókban Kaindl padló burkolat található.Egyedi és a belső design-hoz kiválóan illeszkedő energiatakarékos ledes fényforrások biztosítják a minden időszakhoz megfelelő belső és külső világítást.
Az 550nm-es parkosított kertet kertépítő mérnök tervezte és kivitelezte, melyben automata öntözőrendszer, gyepszőnyeg, örökzöldek és díszkert található. A telket körben, szinte erdő hatást keltő óriási fák határolják, melyek gondoskodnak a kellemes klímáról, erdei házikó hatást keltenek, de e napsütést nem gátolják. A kertben egy 7x4m-es automatizált medence található, ellenáramoltató, geotermikus fűtés, automata szolár redőny extrákkal, így a medence akár márciustól, novemberig használható.
A medence és a ház geometriája elsőrangú. A ház nappali konyha étkező szintje egy 3m-es terasz ajtón keresztül nyílik egybe a közel 60nm-es vörösfenyő burkolatú, részben fedett terasszal, melynek kert felőli meghosszabbítása a medence. A medence részt és a kert további részeit snow-white gabion fal választja el, amelyhez hasonló a nyári konyha kialakítása is.
A ház utcafrontján a kertkapu mellett 2 gépjármű számára található külön-külön elektromos kapuval ellátott gépkocsi beálló.
A kert másik felében egy jelenleg műfűvel borított 25nm-es beton alap épült, kialakítva az infrastrukturális feltételeit (elektromosság, víz, csatorna) egy vendégháznak, tárolónak, műhelynek, kültéri szaunának, műteremnek, vagy ezek kombinálásának. A kert megvilágításáról fali és álló ledes kerti lámpák gondoskodnak.
Várom hívását a hét minden napján, megtekintést rugalmasan egyezetetek.