Mutasd az összes képet
Balatonakali, Leshegy
-
Kínálati ár: 243 000 000 Ft
Kalkulált ár: 586 957 Є -
243 m2
Alapterület
-
10 077 m2
Telekterület
-
7
Szobaszám
- Alapterület 243 m2
- Telekterület 10 077 m2
- Szobaszám 7
- Web www.ingatlantajolo.hu/8954874
- Négyzetméter ár 1 000 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Szintek száma 3
- Építés éve 1996
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Balatonakali Leshegy tetején közvetlenül az erdő alatt, 100 %-os mesebeli balatoni panorámás ingatlan eladó, 95 %-os befejezés előtti állpotában. Az ingatan három szintes. A legalsó lakótér 62,5 m2-es, a középső 79 m2, az emeleti 71 m2. Az legalsó két szint lakható, az emeleti rész befejezésre vár.A telek művelés alól kivett terület, így szőlő műveléssel nem kell bajlódni, bár a területen fele részén a szőlő még megtalálható. Mivel a telrület kivett terület azonnal adható-vehető, nincs szükség kifügesztésre, nem kell várakozni a szerződés államigagatási jóvhágyásra!
A ház a hatalmas telek közepén taláható. A környezet szomszédmentes. Az egész ingatlan minden része balatoni panorámás. A panoráma 180 fokos , zavartalan. A terület déli lejtésű, körbe süti nap.
Az ingatlan megközeltése kitűnő, a házhoz szinte végig szaflatos út vezet. Az utolsó 150 m murvázott földút, de az szakasz is jól járható, nem meredek.
Az ingatlan 3 x 16 A elektromos kapacitással elátott. A víz jelenleg szállítással érkezik a helyszínre. A kiépített víztátoló kapacitás 5 m3. Sikeres kútfúrásra a közvetlen szomszédésgban van példa. 120 m talpmélkségű kút megfúrására 6,5 M Ft-os idei élő ajánlat van.
A zárt rendszserű szennyvíztároló kapaciátsa 10 m3-es.
Az épület építészmérnök végzetségű tulajdonosa építi kisebb megszakításokal 1996 óta. Ő jelenleg is házban él életvitelszerűen. A legalsó szint lakható. A középső szinten konyha fürdőszoba kialakítása az új tulajdonos feldata. Az emelet emelt szekezet kész állapotban van, belső kialakítása szintén az új vevőre vár.
A fűtés 8 Kw-os tejlesítményű fatüzelsű vas kályhával és elektromos fűtő testekkel van jelenleg megoldva. Szabad kémény mindhárom szinten rendelkezésre áll
A épület engedélyei rendezettek.
Ház mellett egy kb. 40 m2 régi borospince is és egy kb. 20 m2 alapterületű tároló épület áll.
Az ingatlan egyedülálló vételi lehetőség. Az ingatlan ár/érték aránya kitűnő. Adásvételt követően azonnal birtokba vehető. Elhelyezkedése nagyszerű, Balatonfüred Tihany 25 perc alatt elérhető, a közeli Balatonalaki központjában található a Fék áruház és étterem, a Fövenyesi , illetve Balatonalaki stand mind 10-15 perc alatt elérhetők
Szalai Péter építészmérnök, ingatlanközvetető, vászolyi lakos.
Igyekszem úgy végezni munkámat, ahogyan azt az élet más területén én is elvárnék másoktól: őszintén, felelősen, szakértően, körültekintően, átláthatóan. Ha Ön egy ilyen ingatlanközvetetői szolgáltatásra vágyik hívjon nyugodtan. Ha Ön azért olvassa a hirdetésemet mert, a közelben eladó ingatlana van, akkor is keressen nyugodtan, mivel a helyben a régióban ingatlant kereső ügyfelek szinte biztos, hogy megfordulnak ingatlanirodánknál. Ingatlanirodám a Balatoni Ingatlaniroda Lovastól - Révfülöpig és Balatontól - Veszprémig kiterjedő területre specializálta tevékenységét. Irodánkat Balatonfüreden találja meg. Ingatlana szakértői értékelésében, eladásában, kiadásában, haszonbérletbe adásában is állok rendelkezésére. A többi ingatlanközvetető által kevésbé megbecsült ingatlantípusokkal; szőlő, gyümölcsös, szántó, legelő, erdő területekkel is szívesen foglalkozom.
Fekvés: Déli
Építés éve: 1996
Lakás állaga: jó állapotú
Ház állaga: jó állapotú
Beálló helyek száma: 3 db
Zöldövezeti, madárcsicsergős
Ügyintéző: Szalai Péter
Azonosító: V/11-99
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 952
