Balástya

Kínálati ár: 89 000 000 Ft
Kalkulált ár: 214 976 Є
110 m²

Alapterület
11 000 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 110 m²
Telekterület 11 000 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8970432
Négyzetméter ár 809 091 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Emelet földszint
Állapot Felújítandó
Fűtés Egyéb fűtés
Építés éve 1950
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Lovastanya Balástya közelében

11 hektáros füves területtel, 110 m2-es felújított tanyával, 10 lovas boxokkal rendelkező lovastanya eladó Balástya közelében.
A tanyához tartoznak az alábbi melléképületek: ólak, raktárok és egy pince is, ahol európai szabványnak megfelelő víztisztító (2 millió Ft értékű) áll rendelkezésre, amelyből emberi fogyasztásra alkalmas tisztított vizet nyerhetünk. A főépületben egy igényesen kialakított, komplett családi ház található, mely 2019-ben lett felújítva. A 110 m2 alapterületen a 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba és a 2 WC kényelmes életteret biztosít. Az ablakok Hungaropan hőszigeteltek. A villamoshálózat felújítása is megtörtént, 3 fázis került bevezetésre. Így bármilyen villanymotor működik.
Az ingatlan rusztikus laminált padlóburkolattal burkolt. A fűtése vegyestüzelésű kazánról történik, hőleadó radiátorokon keresztül, de az egyik szobába kemencét is építettek. A melegvizet bojler biztosítja. A szennyvízelvezetés megoldott.
Az új építésű tégla falazatú istálló részei: 9 önitatós box, öltözők, patamosók, takarmánytárolók. Az ingatlanhoz tartozik egy négyévszakos, világított lovaspálya, körkarám. A lovaknak egész napos legelési lehetőség, kiépített füves karámrendszer, villanypásztor, fagymentes itató, fedett fészer és egy 30 m x 60 m futtató áll rendelkezésre.
Csendes, nyugodt, változatos környezetben, teljes lovas infrastruktúrával felszerelt lovarda, mind sportlovasok, mind pedig hobbilovasok számára kielégítő felszereltséggel, közvetlen tereplehetőséggel. A sándorfalvi közútról jól megközelíthető a homokos dűlőn 1 km.
A tanya körüli terület kb 5800 m2, fa kerítéssel körbekerített. Az összterület 11 hektár, mely villanypásztorral őrzött, hatalmas területeken lehet lovagolni a környéken.
Az ügyvédi munka és hitelügyintézés szintén szolgáltatásunk része, így Ön sokkal eredményesebben fog célba érni.
Ha bármi kérdése felmerül az ingatlannal kapcsolatban, vagy meg szeretné tekinteni, kérem, hívjon az elérhetőségemen bármikor, engem nem fog zavarni.

Szabó Ernő
Prémium Ingatlanértékesítő Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!