Bakonyszentlászló

Kínálati ár: 45 500 000 Ft
Kalkulált ár: 109 903 Є
100 m²

Alapterület
-

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 100 m²
Telekterület -
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8956637
Négyzetméter ár 455 000 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Felújított
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Megvételre kínálok Bakonyszentlászlón egy 100m2-es 3 szobás, felújított családiházat, az alatta lévő kb. 60m2 szuterén szinttel együtt.
A családiház főbb jellemzői, előnyei, különleges adottságai:
Felújított, fiatalos, tágas, nyugodt, meghitt, otthonos, a csodaszép Bakony hangulatával átitatott!
- Alapterülete bruttó 130m2 nettó 100 m2 + 60m2 alsó szint.
-Tégla építésű, beton födémes, tetőhéjazata síkpala
- Műanyagtokos hőszigetelt nyílászárói 2 rétegű hőszigetelt üvegezésűek, az ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek.
- 2022-ben teljes belső felújításon esett át:
- Megtörtént a vízvezetékek és villanyvezetékek, a hideg-meleg burkolatok, a külső-belső nyílászárók cseréje, továbbá a belső falak festése. Újak lettek szaniterek, a konyhabútor és a konyha gépészete is.
- A konyha minőségi bútorzata és a beépített gépek emelik az ingatlan belső értékét, amely kiegészül az igényes burkolatokkal és jó elosztással. A beépített Electrolux sütő és főzőlap, Whirlpool mosogatógép és beépített hűtőszekrény a vételár részét képezik.
- A bejárat előtt egy 7 m2-es terasz található., továbbá az egyik szobához is tartozik egy 6m2-es terasz.
- A ház fűtését vegyestüzelésű kazánnal szerelt központi fűtési rendszer biztosítja, a hőleadók radiátorok, a melegvizet villanybojler adja.
Igény esetén gázfűtéssel is kiegészíthető, mivel a gázcsonk az udvarban van.
ELOSZTÁSA: lásd alaprajz!
A lakószint nettó 100 m2, 3 egész szoba (18,17,11 m2) m2, külön WC, nagy fürdőszoba zuhanyzóval, káddal és beépített mosdószekrénnyel, pincelejáróval és dupla terasszal rendelkezik.
Az épület alatti szuterén szint, külön bejárattal és ablakokkal rendelkező nyárikonyha, nagy méretű garázs, kis kazánhelyiség és egy terméskővel kirakott borospince jellegű, hangulatos helyiségből áll, összesen kb. 60m2.
Az ingatlan egy körbekerített 1431 m2- es sík telekre épült. Az ingatlan körbejárható, nem telekhatárra épült, mögötte állattartásra alkalmas épületcsoport van. A telek jobb oldalán egybe épülve, kiváló állapotban lévő, két helyiségből álló tároló és egy borospince található. A telek hátulsó része füvesített és gyümölcsfákkal telepített. Lásd telek alaprajz!

ELHELYEZEKDÉS, ÉRDEKESSÉG:
Bakonyszentlászló a Pápai-Bakonyalja és a Súri-Bakonyalja találkozásánál helyezkedik el. Kistájrészként a Fenyőfői-Bakonyalja elnevezést kapta, melyet nyugaton a Gerence-patak, északon a Pannonhalmi-dombság, keleten a Bakony-ér határol. A település Pápától, Győrtől és Veszprémtől egyaránt 40 km távolságra fekszik. Jelentősebb folyóvizei a Cuha-patak. Nevezetes természeti látnivalók: az Ördögrét, a Cuha-völgy és a betyárbarlangok. A lakosság lélekszáma kb.1954 fő, zömmel magyar nemzetiségűek. Bakonyszentlászló turisztikai vonzását történelmi látnivalói, a környék értékei, természetvédelmi területei, szálláslehetőségei adják. Bakonyszentlászlónak saját Önkormányzati Hivatala van, ezen felül Általános Iskola, Óvoda, Templom, gyógyszertár, Idősek otthona, könyvtár, egészségház, kultúrház, számos alapítvány, rendkívül sok szálláshely és szolgáltató pl. állatorvos, kozmetikus, fodrász található.
Extra: a fantasztikus elhelyezkedés, a minőségi felújításon felül a vételár tartalmaz egy 3 millió forint értékű, külön helyrajziszámmal rendelkező 367 m2-es telket is.
További kérdés esetén állok rendelkezésére, hívjon bizalommal! Előre egyeztett időpontban szívesen mutatom ezt a Bakonyi, hangulatos ingatlant!
Homexpert Ingatlaniroda további szolgáltatásai: Jogi képviselet-ügyvédi háttér, díjmentes banksemleges hitel-CSOK és biztosítási ügyintézés, energetikai tanúsítvány készítése.
Teljes kínálatunkat megtekintheti a Homexpert Ingatlan weboldalán.