Mutasd az összes képet
Alsónémedi, Alsónémedi
-
Kínálati ár: 58 000 000 Ft
Jelenlegi ár: 58 000 000 Ft
Korábbi ár: 52 000 000 Ft
Kalkulált ár: 142 506 Є52 000 000 Ft -
151 m2
Alapterület
-
2 220 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 151 m2
- Telekterület 2 220 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8736320
- Négyzetméter ár 384 106 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1980
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Többgenerációs családi ház + külön bejáratos felújított üzlet eladó!Elhelyezkedés:
Alsónémedi központjában, a Fő út mellett található. Bevásárlási lehetőségek könnyed gyalogos sétára elérhetőek.
Utcafrontja térkövezett járdával, murvával és fűvel parkosított előkerttel biztosítja 2-3 autó számára a parkolást.
Budapest 15 perc alatt elérhető, az 5-ös főút valamint az M5-ös autópálya gyorsan megközelíthető.
Ház:
A 2220 m2-es önálló telken elhelyezkedő családi ház a 80-as években épült, rendkívül masszív, tégla épület, mely három szinten biztosítja akár két generációnak is az életteret. Netto alapterülete közel 160 m2. Szuterén szintjét a ház földszintjéről, valamint az utcafrontról is megközelíthetjük, itt helyet kapott egy frissen felújított üzlet, valamint ehhez tartozó raktár. Ez a szint kb. 43m2.
Az ingatlan földszintjén található a 39m2-es nappali-étkező-konyha, egy wc, egy előszoba, melyet egy kb. 10m2-es teraszról közelítünk meg. A nappaliból jutunk fel a magasföldszintre / emeletre, ahonnan egy közlekedőn keresztül közelíthetjük meg a három hálószobát, valamint a fürdőszobát is.
A ház kb. 8 éve teljes villany - és vízvezeték cserén esett át, belső felújítása 2022-ben történt meg, az üzlethelyiség 2023-ban lett felújítva. Új kondenzációs gázkazán, illetve egy idén kiépített kandalló biztosítja az ingatlan fűtését. Három fázis: 1X32 A, 2X25A.
A nagy ház mögött található egy kb. 160m2-es erősen felújítandó épületrész is, melyből akár 3-4 különálló lakás is kialakítható, bérbeadható, vagy akár több generáció együttélését biztosíthatja, illetve vállalkozás működtetésére is alkalmas.
Kiváló befektetés vállalkozóknak, de családok részére is, akik profitálni szeretnének az üzlet, ill. a további épületrész bérbeadásából!
Hívjon bizalommal a további részletekért!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 388
