Ajka

Kínálati ár: 463 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 134 804 Є
164 m²

Alapterület
50 077 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 164 m²
Telekterület 50 077 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8914506
Négyzetméter ár 2 823 171 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Emelet földszint
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 2004
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Kiváló állapotú, 164 m² lakótérrel rendelkező 3 szobás + nappalis családi ház eladó Ajkán. Vele együtt egy különálló, 620-m2-es kétszintes műhelyépülethez is hozzájut a szerencsés vásárló.
Az 5077 m²-es telek csendes, nyugodt utcában helyezkedik el, közel a belvároshoz, jó közlekedési lehetőségekkel. Az ingatlan 3 szobával, 1 nappalival és 2 fürdőszobával rendelkezik, így ideális lehet egy család számára. Alacsony fenntartási költségei miatt rendkívül gazdaságos. Közvetlen kertkapcsolata, terasza olyan érzetet kelt, mintha egy arborétumban élnénk, miközben a városközpont néhány percre van.
A ház prémium anyagokkal lett építve és felújítva. A redőnyözött és felszerelt ablakoknak köszönhetően biztosított a megfelelő fény a házban. A szépen parkosított udvar kellemes környezetet biztosít a pihenéshez, a kerti medence és a mellette lévő pihenőház pedig remek lehetőséget nyújt a kikapcsolódáshoz, baráti összejövetelekhez a természet lágy ölén.
A szobákban padlófűtés és központi klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről, így minden évszakban kellemes a ház minden részében a hőérzetünk. Az új nyílászárók és a külső hőszigetelés pedig kiválóan tartják a beállított hőmérsékletet az ingatlanban.
A ház további extrái közé tartoznak a központi porszívórendszer, szauna, szúnyoghálók, a víztisztító berendezés, beépített szekrény és gardrób-szoba, amely gondoskodik a ruhák rendezett tárolásáról. Egy fúrt kút, ami csökkenti a vízdíjakat. Az automata öntözőrendszer pedig gondoskodik az udvar zöldfelületéről, így akár hosszabb időre is elutazhat a tulajdonos anélkül, hogy aggódnia kellene a növényekért. A locsoláshoz a vizet az összegyűjtött esővíz biztosítja, amelyet egy földbe süllyesztett tartályban tárolnak.
Az elektromos kapuval ellátott garázs lehetőséget ad az autók biztonságos tárolására, és rendelkezik az elektromos autók töltési lehetőségével is. A riasztó rendszer garantálja az ingatlan biztonságát.
Környezettudatos lépés volt a napelemek felszerelése, amelyek segítségével jelentősen csökkentek az elektromos költségek.
A műhelyépület két szintes, 620 m2-es, így elegendő hely áll rendelkezésre munkához és tároláshoz. A műhelyben háromfázisú áram áll rendelkezésre, így bármilyen gép használata megoldható. 5 m3-es légtartály van az épület mellett a sűrített levegő-ellátásra. A fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja a felső szinten padlófűtési rendszeren, az alsó szinten radiátorokon keresztül. A padlóburkolat 7-8-as keménységű kerámia lap.
Jelenleg a műhelyben textilipari tevékenység folyik, de a 620 m2-es ipari ingatlan alkalmas gyártó vállalkozások vagy akár szolgáltatók számára is. A belső tér rugalmas alakíthatósága kiváló lehetőséget nyújt bármely vállalkozói tevékenység végzésére.
Ne hagyja ki ezt az egyedi ajánlatot!
Éljen egy kiváló minőségű, alacsony fenntartású, kényelmes, 164 m2-es 3 szobás + nappalis családi házban a természet ölelésében, és élvezze a családjával, barátaival a medence és a kerti pihenőház adta lehetőségeket. Mindeközben a vállalkozásának is megtalálja itt a lehető legjobb helyet.
Várom a jelentkezését, hogy megmutathassam Önnek.