Ajka, Ajkarendek

Kínálati ár: 99 500 000 Ft
Kalkulált ár: 244 472 Є
110 m²

Alapterület
814 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 110 m²
Telekterület 814 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8783115
Négyzetméter ár 904 545 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 2011
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Ajkarendek új utcájában eladó egy minden igényt kielégítő, ízlésesen kivitelezett családi ház, gyönyörű környezetben!

Kitűnő lehetőség!!!

Amennyiben Ön nem akar az építkezés buktatóin idegeskedni, vásárolja meg a környék egyik legszebb, teljesen befejezett, átgondolt, kiváló családi házát!

Az ingatlan 2011-ben került teljes befejezésre, a kiforrott megoldások jellemzik.
A tulajdonos pénzt, energiát és időt nem sajnálva minőségi színvonalon építtette meg a családi házat, minden kényelmi szempontot és a ház energiafelhasználási igényét figyelembe véve.
Az ingatlan rezsiköltsége rendkívül alacsony!
A tulajdonos a teljes építkezést fényképeken dokumentálta, melyet a leendő vásárló rendelkezésére bocsájt. (víz és villany hálózat)

Tökéletes választás azoknak a családoknak, akik a természet közelségét és a modern kényelmet egyaránt értékelik.
A ház belső elosztása, tervezése miatt akár több gyermekes családnak, is kiváló választás.

Az épület remek tájolású, az év bármely időszakában a szobák napfényben részesülnek, a kilátás minden irányban , gyönyörű természetre nyílik.

A földszintes ingatlan 128 nm, melyből a lakórész 82 nm, a garázsok egyenként 18 nm, a műhely-kazánház 12 nm-es.
Lakórészében 1 világos nappali, étkező-konyha, 3 hálószoba,1 gardrób, 1 fürdőszoba, egy vendég mellékhelyiség és egy kamra került kialakításra.
Az ingatlanhoz tartozó 2 tágas garázs mindegyike Hörmann elektromos kapuval felszerelt.

A ház műszaki tartalma:
- 38-as blokk tégla falazat
- Bramac Duna betoncserép
- kívülről dryvit hőszigetelés
- aljzat szigetelés 10 cm
- betonfödém, járható padlás rész
- a födémen 20 cm nikecell szigetelés + beton
- jól megtervezett, felhasználóbarát villanyhálózat
- műanyag szigetelt nyílászárók
- 35 nm-es fedett terasz
- beépített, méretre gyártott, igényes konyhabútor gépekkel
- nagy teljesítményű hűtő-fűtő Klíma
- külön kazánház - műhely

Fűtésrendszer:
Az otthon melegét egy gazdaságos gázkazán biztosítja radiátorokkal és padlófűtéssel az egész házban.
Vegyes tüzelésű kazán működtetése lehetséges, mivel plusz opciónak vegyes tüzelésű kémény került kiépítésre.
A tágas nappaliban egy hangulatos kandalló is helyet kapott.
Hűtő-fűtő modern, gazdaságos klíma is felszerelésre került.

A telek jellemzői:
- 814 nm
-sarok, téglalap alakú, teljesen körbekerített
- részben térkövezett
- kovácsoltvas kerítés
- gyönyörűen parkosított, gondozott, kifejlett növényzet
- többkörös öntöző rendszer
- a kert vízellátását biztosítja egy bő vízhozamú fúrt kút, emellett egy vízgyűjtő tartály is rendelkezésre áll
- fedett fatároló
- 15 nm es faház, beton alappal.

Az ingatlan teljesen tehermentes, azonnal vásárolható!

Amennyiben Ön egy igényes ingatlant, kíván vásárolni gyönyörű környezetben, hívjon bizalommal, segítek a gyors, pontos ügyintézésben!
Telefonos egyeztetést követően személyesen megtekinthető.
Soha nem látott kedvezményekért forduljon hitel tanácsadónkhoz, aki díjmentes ügyintézéssel segít eligazodni a bonyolult folyamatokban.
Érdeklődni Ferenczi Antal