Ajka, Padragkút, Padragi út

Kínálati ár: 63 000 000 Ft
Kalkulált ár: 154 791 Є
243 m²

Alapterület
1 108 m²

Telekterület
9

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 243 m²
Telekterület 1 108 m²
Szobaszám 9
Web www.ingatlantajolo.hu/8917021
Négyzetméter ár 259 259 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Átlagos
Fűtés Kandalló
Szintek száma 3
Építés éve 2000
Belső szintek 3
Tetőtér beépíthető nincs megadva
CSOK igénybe vehető nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nincs megadva
Szigetelt nincs megadva
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Ez a téglából épült, három szintes, nagy családi ház tökéletes választás azok számára, akik VALÓBAN TÁGAS, NAGY TEREKRE, JÓL MEGTERVEZETT OTTHONRA vágynak, mely akár vállalkozás működtetésére is kiválóan alkalmas tereket biztosít. A földszinten vállalkozásra is alkalmas nagy tereket, helyiségeket találunk. Egy tényleg nagy GARÁZS, MELYBE AKÁR 3 AUTÓ is befér, egy másik garázs helyiség, ami korábban cukrász műhelyként működött és további tároló helyiségek vannak. A földszinti részbe 3 bejáraton keresztül is bejuthatunk. A földszinti rész közvetlenül csatlakozik egy tényleg méretes, több, mint 30 m2-es, FEDETT TERASZHOZ, ahol nagyobb társaság is kényelmesen elfér.

    A lakórészbe 2 külön bejáraton is bejuthatunk. Egyrészt a fedett teraszról, másrészt a ház utcafronti oldalán is. Az ingatlant ZÁRT KERÍTÉS veszi körül, ezért egy valóban intim, a KÍVÁNCSISKODÓK ELŐL REJTETT UDVARBAN pihenhetünk, kikapcsolódhatunk. A három szintet egy IMPOZÁNS, fa burkolatú LÉPCSŐHÁZ köti össze.

szint:

Az 1.szinten egy impozáns, ÓRIÁSI 52,5 M²-ES NAPPALI fogad minket, amelyből nyílnak a különböző helyiségek. A lépcsőházból nyílik a tényleg TÁGAS, 31,2 M²-ES TERASZ, amely tökéletes helyszín családi összejövetelekhez és kikapcsolódáshoz. A szint HÁROM HÁLÓSZOBÁT is tartalmaz, amelyek közül az egyik 12,4 m², a másik pedig 14,4 m² alapterületű, a harmadik 9,6 m2, így MINDHÁROM SZOBA KÉNYELMES TÁGAS ÉS JÓL BERENDEZHETŐ. A nappaliból nyíló MODERN KONYHA, melyet egy méretes kamra egészít ki, 14,3 m²-es, és minden szükséges felszereléssel rendelkezik, hogy a főzés élmény legyen. Az alsó szinten egy RENDKÍVÜL TÁGAS, PRÉMIUM MINŐSÉGBEN KIVITELEZETT FÜRDŐSZOBA is található, 14,5 m²-es, melyben két mosdó, fürdőkád és zuhanyzó, WC is megtalálható. Mellette a külön WC kézmosóval kényelmi célokat szolgál.

Felső szint:

   A felső szint SZINTÉN KIVÁLÓ ELRENDEZÉSSEL BÍR, ahol további 4 hálószoba található. Ezek közül az egyik 9,9 m²-es, a másik pedig 9,1 m²-es, ami ideális gyermekeknek vagy vendégek számára. Az itt elhelyezkedő harmadik szoba 9,3 m²-es, a negyedik szoba közel 12 m2-es. A nagyobb, galériás nappali vagy közösségi tér itt 53,5 m²-es, így ez a szint is tágas és kényelmes közös teret kínál. A felső szinten is van egy zuhanyzós fürdőszoba és egy külön WC. A radiátoros fűtésről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, mely mindhárom szint fűtését magabiztosan ellátja. További fűtési lehetőséget a nappaliban lévő 5,5 KW-os HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA biztosítja, melynek éves villanyszámlája mindössze 150 000,- forint! A nappaliban még egy GYÖNYÖRŰ CSERÉPKÁLYHA is rendelkezésre áll. A GALÉRIÁS megoldásnak köszönhetően a vegyes tüzelésű kazánt nem használják a jelenlegi tulajdonosok, hiszen a klíma és a cserépkályha RENDKÍVÜL GAZDASÁGOSAN BIZTOSÍTJA A MELEGET a téli hideg napokon is.

   Az ingatlan elrendezése és praktikus helyiségei lehetővé teszik, hogy MINDENKI MEGTALÁLJA A SAJÁT KÉNYELMES KIS ZUGÁT, miközben a közösségi terek a családi élet központját képezik. Ez a két szintes, JÓL ÁTGONDOLT ELRENDEZÉSŰ ingatlan ideális mindazoknak, akik tágas és praktikus otthonra vágynak. Az összesen 242,9 m2-es lakó tér, + a földszinti 140 m2-es terület nagyszerű lehetőségeket kínál a családi élethez és a vendégfogadáshoz, vállalkozáshoz egyaránt.

   NÉZZE MEG az ingatlanról készült VIRTUÁLIS SÉTÁT is, „sétáljon végig” saroktól sarokig ebben a két szintes házban!          https://my.matterport.com/show/?m=XQREfXMj6Zn

     A virtuális séta bal alsó sarkában kis ikonokkal tetszés szerint választhat a séta, a kétdimenziós alaprajz, a háromdimenziós alaprajz, a bútorozott és a bútor nélküli verzió, valamint a méretezés között.

                                        TÖKÉLETES VÁLASZTÁS A JÓ VÉTELHEZ!

    Ez az ingatlan a Csordásingatlan kínálatában nem csak egy ház, hanem EGY IGAZI OTTHON, ahol minden apró részlet az Ön kényelmét szolgálja. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, HÍVJON, és nézze meg személyesen is ezt a kivételes adottságú, KITŰNŐ ÁRON KÍNÁLT ingatlant – találja meg benne új élete színterét!

                           A VÁSÁRLÁSHOZ ILLETÉKMENTESSÉG, CSOK PLUSZ igényelhető.

   Bankfüggetlen INGYENES hitelügyintézés, INGYENES CSOK ügyintézés. Ön csak kitalálja, mire keres megoldást és nyugodtan hátra dőlhet, a többi a mi dolgunk.